Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Egevej 4

Villa · 127 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 697 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.345 kr/m².2.443.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.423.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,08 pct. siden nov. 1994
149k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202410. nov. 1994662.023 kr.I dag · vores estimat2.423.522 kr.Markedet · 1992572.008 kr.Markedet · 1993639.064 kr.Markedet · 1994656.082 kr.Markedet · 1995674.370 kr.Markedet · 1996808.609 kr.Markedet · 1997149.098 kr.Markedet · 19981.485.773 kr.Markedet · 1999250.952 kr.Markedet · 20001.075.182 kr.Markedet · 20011.019.302 kr.Markedet · 20021.100.709 kr.Markedet · 20031.562.862 kr.Markedet · 20041.270.000 kr.Markedet · 20051.184.910 kr.Markedet · 20061.436.878 kr.Markedet · 20072.264.537 kr.Markedet · 20081.833.880 kr.Markedet · 20091.486.154 kr.Markedet · 20101.537.208 kr.Markedet · 20111.357.757 kr.Markedet · 20121.105.916 kr.Markedet · 20131.096.391 kr.Markedet · 20141.324.356 kr.Markedet · 20151.481.201 kr.Markedet · 2016858.012 kr.Markedet · 20171.225.423 kr.Markedet · 20181.676.400 kr.Markedet · 20191.782.699 kr.Markedet · 20201.763.903 kr.Markedet · 20212.048.637 kr.Markedet · 20222.185.289 kr.Markedet · 20232.660.904 kr.Markedet · 20241.805.432 kr.Markedet · 20252.114.042 kr.Markedet · 20262.778.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1994 · Alm. Salg
662.023 kr.
I dag · vores estimat
2.423.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg662.023 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 17
5300 Kerteminde		126 m²153 m16-01-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Borgmester Hansensvej 19
5300 Kerteminde		134 m²84 m23-01-20253.200.000 kr.23.881 kr./m²
Præstegade 12
5300 Kerteminde		129 m²432 m14-07-20263.550.000 kr.27.519 kr./m²
Møllevænget 29
5300 Kerteminde		121 m²264 m18-09-20252.375.000 kr.19.628 kr./m²
Andekæret 71
5300 Kerteminde		130 m²545 m27-10-20251.625.000 kr.12.500 kr./m²
Sybergsvej 37
5300 Kerteminde		121 m²418 m24-06-20241.595.000 kr.13.182 kr./m²
Asylgade 3
5300 Kerteminde		119 m²323 m01-07-20252.750.000 kr.23.109 kr./m²
Svanevej 23
5300 Kerteminde		126 m²791 m31-01-20263.400.000 kr.26.984 kr./m²
Andekæret 77
5300 Kerteminde		133 m²590 m11-02-20251.995.000 kr.15.000 kr./m²
Andekæret 171
5300 Kerteminde		123 m²751 m27-04-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden