Egevangen 19

Villa · 188 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 646 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.374 kr/m².3.642.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgevangen gns: 22.368 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.228 kr/m²+46,90 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.560.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,03 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.560.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2004Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevangen 9 8900 Randers C	265 m²	144 m	17-08-2025	9.500.000 kr.	35.849 kr./m²
Hobrovej 66 8900 Randers C	189 m²	114 m	31-08-2025	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²
Rådmands Boulevard 33 8900 Randers C	171 m²	391 m	24-01-2026	1.675.000 kr.	9.795 kr./m²
Skrænten 7 8900 Randers C	170 m²	396 m	18-11-2024	5.300.000 kr.	31.176 kr./m²
Lille Voldgade 8 8900 Randers C	185 m²	1,1 km	11-12-2025	2.950.000 kr.	15.946 kr./m²
Hobrovej 61 8900 Randers C	219 m²	76 m	13-05-2025	3.795.000 kr.	17.329 kr./m²
Rådmands Boulevard 14 8900 Randers C	170 m²	654 m	12-01-2026	2.925.000 kr.	17.206 kr./m²
Rådmands Boulevard 16 8900 Randers C	207 m²	639 m	22-05-2025	2.950.000 kr.	14.251 kr./m²
Nørre Boulevard 30B 8900 Randers C	197 m²	1,2 km	04-12-2023	1.625.000 kr.	8.249 kr./m²
Parkboulevarden 12 8900 Randers C	150 m²	72 m	12-11-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu