Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Egevangen 12

Villa · 209 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.013 m², 8 værelser, opført i 1957, renoveret i 1993. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.703 kr/m².4.229.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevangen gns: 22.368 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.228 kr/m²+46,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.836.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,93 pct. siden aug. 2022
173k1,5M2,8M4,2M5,5M19921997200120062010201420182022202631. aug. 20224.675.000 kr.I dag · vores estimat3.836.618 kr.Markedet · 1992656.469 kr.Markedet · 1994337.535 kr.Markedet · 1995173.470 kr.Markedet · 19961.038.939 kr.Markedet · 19971.299.353 kr.Markedet · 19981.463.000 kr.Markedet · 19991.279.916 kr.Markedet · 20001.826.869 kr.Markedet · 20011.860.100 kr.Markedet · 20021.678.270 kr.Markedet · 20031.586.310 kr.Markedet · 20052.731.421 kr.Markedet · 20063.263.535 kr.Markedet · 20071.881.000 kr.Markedet · 20081.733.237 kr.Markedet · 20092.524.511 kr.Markedet · 2010986.480 kr.Markedet · 20112.227.940 kr.Markedet · 20122.826.307 kr.Markedet · 20134.288.471 kr.Markedet · 20142.191.156 kr.Markedet · 20153.167.604 kr.Markedet · 20162.216.027 kr.Markedet · 20172.715.537 kr.Markedet · 20183.509.946 kr.Markedet · 20192.774.057 kr.Markedet · 20205.348.728 kr.Markedet · 20213.383.501 kr.Markedet · 20223.679.445 kr.Markedet · 20232.612.500 kr.Markedet · 20243.529.383 kr.Markedet · 20252.043.184 kr.Markedet · 20262.433.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.836.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevangen 9
8900 Randers C		265 m²41 m17-08-20259.500.000 kr.35.849 kr./m²
Hobrovej 61
8900 Randers C		219 m²130 m13-05-20253.795.000 kr.17.329 kr./m²
Rådmands Boulevard 16
8900 Randers C		207 m²606 m22-05-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Hobrovej 62
8900 Randers C		229 m²118 m28-05-20244.645.000 kr.20.284 kr./m²
Hobrovej 66
8900 Randers C		189 m²126 m31-08-20252.950.000 kr.15.608 kr./m²
Hobrovej 60
8900 Randers C		233 m²116 m30-06-20262.500.000 kr.10.730 kr./m²
Køsters Alle 8
8900 Randers C		204 m²1,2 km11-03-20245.700.000 kr.27.941 kr./m²
Gl. Hadsundvej 43
8900 Randers C		213 m²1,4 km05-11-20243.325.000 kr.15.610 kr./m²
Nørre Boulevard 30B
8900 Randers C		197 m²1,1 km04-12-20231.625.000 kr.8.249 kr./m²
Skrænten 7
8900 Randers C		170 m²289 m18-11-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden