Egebjergvej 388, Atterup

Landejendom · 235 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 84.694 m², 8 værelser, opført i 1908, renoveret i 1988. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 84694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.475 kr/m².4.945.700 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)84694 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.929.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,00 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (landejendom)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.929.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 386, Atterup 4571 Grevinge	175 m²	515 m	25-09-2025	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Odstrupvej 17 4571 Grevinge	239 m²	823 m	28-02-2025	7.050.000 kr.	29.498 kr./m²
Ærtebjergvej 23 4571 Grevinge	250 m²	1,8 km	31-03-2024	5.600.000 kr.	22.400 kr./m²
Nordgårdsvej 1 4571 Grevinge	216 m²	1,8 km	06-08-2024	4.450.000 kr.	20.602 kr./m²
Byhavegårdsvej 4, Herrestrup 4571 Grevinge	270 m²	2,0 km	27-02-2025	2.650.000 kr.	9.815 kr./m²
Birketvej 2 4571 Grevinge	162 m²	774 m	10-10-2025	3.900.000 kr.	24.074 kr./m²
Nykøbingvej 178 4571 Grevinge	268 m²	2,6 km	07-01-2026	11.500.000 kr.	42.910 kr./m²
Snegleruphuse 4 4571 Grevinge	235 m²	3,9 km	19-01-2026	2.650.000 kr.	11.277 kr./m²
Ny Holbækvej 8 4571 Grevinge	226 m²	4,5 km	08-09-2024	6.257.000 kr.	27.686 kr./m²
Gislingevej 2 4571 Grevinge	265 m²	5,0 km	03-11-2024	2.250.000 kr.	8.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu