Plejeruphuse 2

Landejendom · 250 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 18.000 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 18000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.536 kr/m².5.135.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)18000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.789.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1243,07 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (landejendom)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2012 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.789.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2023Bygget
2012mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023580.000 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtebjergvej 23 4571 Grevinge	250 m²	674 m	31-03-2024	5.600.000 kr.	22.400 kr./m²
Nykøbingvej 178 4571 Grevinge	268 m²	412 m	07-01-2026	11.500.000 kr.	42.910 kr./m²
Nordgårdsvej 1 4571 Grevinge	216 m²	832 m	06-08-2024	4.450.000 kr.	20.602 kr./m²
Byhavegårdsvej 4, Herrestrup 4571 Grevinge	270 m²	1,4 km	27-02-2025	2.650.000 kr.	9.815 kr./m²
Odstrupvej 17 4571 Grevinge	239 m²	2,2 km	28-02-2025	7.050.000 kr.	29.498 kr./m²
Egebjergvej 388, Atterup 4571 Grevinge	235 m²	2,2 km	17-12-2025	5.800.000 kr.	24.681 kr./m²
Ny Holbækvej 8 4571 Grevinge	226 m²	2,8 km	08-09-2024	6.257.000 kr.	27.686 kr./m²
Gislingevej 2 4571 Grevinge	265 m²	3,5 km	03-11-2024	2.250.000 kr.	8.491 kr./m²
Egebjergvej 386, Atterup 4571 Grevinge	175 m²	1,7 km	25-09-2025	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Snegleruphuse 4 4571 Grevinge	235 m²	3,9 km	19-01-2026	2.650.000 kr.	11.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu