Dybbølbjerg 14, Dybbøl

Villa · 249 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.285 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2022. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 249 m².4.108.500 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.319.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,59 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.319.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021jul.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybbølbjerg 22, Dybbøl 6400 Sønderborg	166 m²	96 m	24-03-2025	3.550.000 kr.	21.386 kr./m²
Dybbølbjerg 7, Dybbøl 6400 Sønderborg	129 m²	48 m	24-01-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Stenløkke 41 6400 Sønderborg	238 m²	557 m	04-08-2026	3.245.000 kr.	13.634 kr./m²
Parallelvej 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	221 m²	654 m	26-10-2025	8.750.000 kr.	39.593 kr./m²
Sundkrogen 13, Dybbøl 6400 Sønderborg	212 m²	371 m	12-05-2025	3.250.000 kr.	15.330 kr./m²
Bosager 15 6400 Sønderborg	233 m²	1,1 km	11-08-2026	5.900.000 kr.	25.322 kr./m²
Grønnekærvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	261 m²	1,6 km	11-06-2026	11.400.000 kr.	43.678 kr./m²
Dybbøløstenvej 14, Dybbøl 6400 Sønderborg	197 m²	355 m	29-06-2024	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	203 m²	605 m	29-08-2025	5.950.000 kr.	29.310 kr./m²
Alssundvej 55, Dybbøl 6400 Sønderborg	193 m²	335 m	24-06-2024	3.825.000 kr.	19.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu