Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3390 Hundested

Blåmejsevej 4A

Villa · 180 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 987 m², 8 værelser, opført i 1987, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.870 kr/m².3.301.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 20.439 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.683.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,46 pct. siden apr. 2013
321k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.750.000 kr.9. mar. 20263.700.000 kr.31. mar. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat3.683.049 kr.Markedet · 1992644.580 kr.Markedet · 1993631.980 kr.Markedet · 1994885.060 kr.Markedet · 1995809.100 kr.Markedet · 19961.063.620 kr.Markedet · 19971.048.860 kr.Markedet · 19981.186.740 kr.Markedet · 19991.089.900 kr.Markedet · 20001.534.140 kr.Markedet · 20011.574.280 kr.Markedet · 20021.784.160 kr.Markedet · 20031.664.460 kr.Markedet · 20041.840.140 kr.Markedet · 20052.347.380 kr.Markedet · 20062.776.680 kr.Markedet · 20073.077.100 kr.Markedet · 20082.846.880 kr.Markedet · 20091.894.680 kr.Markedet · 20102.493.900 kr.Markedet · 20112.179.260 kr.Markedet · 20122.165.040 kr.Markedet · 20131.774.980 kr.Markedet · 20141.627.380 kr.Markedet · 20152.781.900 kr.Markedet · 20161.732.680 kr.Markedet · 20172.277.720 kr.Markedet · 20182.048.040 kr.Markedet · 20192.122.740 kr.Markedet · 20202.606.400 kr.Markedet · 20212.862.720 kr.Markedet · 20223.398.940 kr.Markedet · 20233.090.960 kr.Markedet · 20242.966.400 kr.Markedet · 20253.457.620 kr.Markedet · 20263.545.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
9. mar. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.683.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2013apr.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 14
3390 Hundested		183 m²110 m13-07-20264.050.000 kr.22.131 kr./m²
Blåmejsevej 26
3390 Hundested		155 m²202 m03-06-20253.150.000 kr.20.323 kr./m²
Blåmejsevej 4B
3390 Hundested		147 m²22 m01-07-20241.950.000 kr.13.265 kr./m²
Vandværksvej 27
3390 Hundested		183 m²133 m12-01-20253.095.000 kr.16.913 kr./m²
Høgevej 6B
3390 Hundested		182 m²242 m10-03-20242.845.000 kr.15.632 kr./m²
Duevej 6
3390 Hundested		186 m²97 m04-08-20253.750.000 kr.20.161 kr./m²
Niels Hansensvej 10
3390 Hundested		176 m²193 m03-03-20253.995.000 kr.22.699 kr./m²
Bogfinkevej 6
3390 Hundested		174 m²147 m14-08-20253.875.000 kr.22.270 kr./m²
Gærdesmuttevej 19
3390 Hundested		175 m²293 m23-04-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Gl Kikhavnvej 34
3390 Hundested		183 m²471 m22-04-20242.800.000 kr.15.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden