Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3390 Hundested

Duevej 7

Villa · 138 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.628 kr/m².2.502.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 18.116 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.360.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,58 pct. siden mar. 2026
246k957k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.360.449 kr.Markedet · 1992494.178 kr.Markedet · 1993484.518 kr.Markedet · 1994678.546 kr.Markedet · 1995620.310 kr.Markedet · 1996815.442 kr.Markedet · 1997804.126 kr.Markedet · 1998909.834 kr.Markedet · 1999835.590 kr.Markedet · 20001.176.174 kr.Markedet · 20011.206.948 kr.Markedet · 20021.367.856 kr.Markedet · 20031.276.086 kr.Markedet · 20041.410.774 kr.Markedet · 20051.799.658 kr.Markedet · 20062.128.788 kr.Markedet · 20072.359.110 kr.Markedet · 20082.182.608 kr.Markedet · 20091.452.588 kr.Markedet · 20101.911.990 kr.Markedet · 20111.670.766 kr.Markedet · 20121.659.864 kr.Markedet · 20131.360.818 kr.Markedet · 20141.247.658 kr.Markedet · 20152.132.790 kr.Markedet · 20161.328.388 kr.Markedet · 20171.746.252 kr.Markedet · 20181.570.164 kr.Markedet · 20191.627.434 kr.Markedet · 20201.998.240 kr.Markedet · 20212.194.752 kr.Markedet · 20222.605.854 kr.Markedet · 20232.369.736 kr.Markedet · 20242.274.240 kr.Markedet · 20252.650.842 kr.Markedet · 20262.717.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.360.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 6
3390 Hundested		186 m²57 m04-08-20253.750.000 kr.20.161 kr./m²
Duevej 2
3390 Hundested		195 m²98 m16-12-20243.450.000 kr.17.692 kr./m²
Gl Kikhavnvej 36
3390 Hundested		138 m²356 m05-03-20262.300.000 kr.16.667 kr./m²
Umanakvej 6
3390 Hundested		136 m²262 m23-11-20251.795.000 kr.13.199 kr./m²
Spodsbjergvej 18
3390 Hundested		137 m²430 m27-07-20252.580.000 kr.18.832 kr./m²
Narssakvej 7
3390 Hundested		133 m²216 m24-08-20241.795.000 kr.13.496 kr./m²
Fuglevænget 5
3390 Hundested		134 m²282 m15-03-20241.750.000 kr.13.060 kr./m²
Mågevej 9
3390 Hundested		142 m²429 m23-05-20243.350.000 kr.23.592 kr./m²
Vibevej 10
3390 Hundested		141 m²504 m22-07-20242.300.000 kr.16.312 kr./m²
Blåmejsevej 4B
3390 Hundested		147 m²167 m01-07-20241.950.000 kr.13.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden