Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Drosselvej 1

Villa · 137 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 620 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1981. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.847 kr/m².2.333.282 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 17.615 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.963.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,71 pct. siden dec. 2026
561k1,1M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.963.387 kr.Markedet · 1992561.152 kr.Markedet · 1993572.934 kr.Markedet · 1994645.544 kr.Markedet · 1995650.613 kr.Markedet · 1996741.170 kr.Markedet · 1997808.300 kr.Markedet · 1998927.216 kr.Markedet · 1999848.715 kr.Markedet · 20001.003.525 kr.Markedet · 2001991.880 kr.Markedet · 2002972.015 kr.Markedet · 2003922.010 kr.Markedet · 2004935.847 kr.Markedet · 20051.073.943 kr.Markedet · 20061.255.605 kr.Markedet · 20071.652.905 kr.Markedet · 20081.938.961 kr.Markedet · 20091.338.216 kr.Markedet · 20101.467.818 kr.Markedet · 20111.543.442 kr.Markedet · 20121.386.714 kr.Markedet · 20131.374.932 kr.Markedet · 20141.262.592 kr.Markedet · 20151.551.936 kr.Markedet · 20161.286.019 kr.Markedet · 20171.570.294 kr.Markedet · 20181.605.503 kr.Markedet · 20191.550.018 kr.Markedet · 20201.752.093 kr.Markedet · 20211.959.785 kr.Markedet · 20222.066.371 kr.Markedet · 20231.907.040 kr.Markedet · 20241.981.705 kr.Markedet · 20252.115.006 kr.Markedet · 20261.975.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.963.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 1981Ombygning
  • 1976majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 5
7000 Fredericia		146 m²48 m09-09-20253.450.000 kr.23.630 kr./m²
Solsortevej 3
7000 Fredericia		139 m²70 m18-09-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Primulavej 13
7000 Fredericia		138 m²266 m11-06-20261.895.000 kr.13.732 kr./m²
Luthersvej 47
7000 Fredericia		139 m²209 m02-09-20244.117.827 kr.29.625 kr./m²
Havepladsvej 9
7000 Fredericia		136 m²270 m30-12-20241.940.000 kr.14.265 kr./m²
Havepladsvej 52
7000 Fredericia		135 m²264 m02-10-20252.445.000 kr.18.111 kr./m²
Violvej 12
7000 Fredericia		135 m²304 m27-06-20261.915.000 kr.14.185 kr./m²
6.Julivej 17
7000 Fredericia		137 m²427 m22-02-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²
Resedavej 4
7000 Fredericia		137 m²476 m18-06-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Egeskovvej 37
7000 Fredericia		138 m²434 m19-08-20241.975.000 kr.14.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden