Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Dosseringen 28

Villa · 194 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 652 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.121 kr/m².4.499.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDosseringen gns: 26.571 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²+27,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.808.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,58 pct. siden mar. 2024
228k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20244.125.000 kr.I dag · vores estimat4.808.995 kr.Markedet · 1992873.776 kr.Markedet · 1993976.208 kr.Markedet · 19941.002.204 kr.Markedet · 19951.030.140 kr.Markedet · 19961.235.198 kr.Markedet · 1997227.756 kr.Markedet · 19982.269.606 kr.Markedet · 1999383.344 kr.Markedet · 20001.642.404 kr.Markedet · 20011.557.044 kr.Markedet · 20021.681.398 kr.Markedet · 20032.387.364 kr.Markedet · 20041.940.000 kr.Markedet · 20051.810.020 kr.Markedet · 20062.194.916 kr.Markedet · 20073.606.460 kr.Markedet · 20082.801.360 kr.Markedet · 20092.270.188 kr.Markedet · 20102.348.176 kr.Markedet · 20112.074.054 kr.Markedet · 20121.689.352 kr.Markedet · 20131.674.802 kr.Markedet · 20142.023.032 kr.Markedet · 20152.262.622 kr.Markedet · 20161.310.664 kr.Markedet · 20171.871.906 kr.Markedet · 20182.560.800 kr.Markedet · 20192.723.178 kr.Markedet · 20202.738.892 kr.Markedet · 20213.129.414 kr.Markedet · 20223.338.158 kr.Markedet · 20234.171.000 kr.Markedet · 20242.757.904 kr.Markedet · 20253.229.324 kr.Markedet · 20264.244.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.808.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 10
5300 Kerteminde		189 m²613 m18-10-20254.300.000 kr.22.751 kr./m²
Hindsholmvej 4
5300 Kerteminde		193 m²912 m18-09-20246.250.000 kr.32.383 kr./m²
Ved Stranden 2
5300 Kerteminde		203 m²613 m27-03-20266.197.000 kr.30.527 kr./m²
Klintevej 27B
5300 Kerteminde		180 m²483 m11-02-20256.300.000 kr.35.000 kr./m²
Søvangsparken 75, Revninge
5300 Kerteminde		195 m²1,1 km19-12-20255.050.000 kr.25.897 kr./m²
Elmevej 8
5300 Kerteminde		186 m²903 m20-08-20242.350.000 kr.12.634 kr./m²
Mølleløkken 145
5300 Kerteminde		199 m²1,0 km20-11-20241.825.000 kr.9.171 kr./m²
Søvangsparken 28, Revninge
5300 Kerteminde		189 m²1,2 km02-10-20253.105.000 kr.16.429 kr./m²
Fribertsvej 2
5300 Kerteminde		160 m²353 m05-07-20254.900.000 kr.30.625 kr./m²
Vestergade 136
5300 Kerteminde		183 m²1,3 km13-10-20244.720.000 kr.25.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden