Dortheasvej 2

Fritidshus · 65 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.422 kr/m².1.486.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDortheasvej gns: 18.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²-29,80 pct.
3Vores vurdering1.570.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,08 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.570.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
1999Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dortheasvej 23 3310 Ølsted	60 m²	219 m	30-06-2025	1.140.000 kr.	19.000 kr./m²
Dortheasvej 24 3310 Ølsted	46 m²	371 m	15-05-2024	1.040.000 kr.	22.609 kr./m²
Dortheasvej 1 3310 Ølsted	100 m²	60 m	21-07-2024	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Højdesvinget 21 3310 Ølsted	64 m²	181 m	27-07-2025	1.495.000 kr.	23.359 kr./m²
Brudelysvej 3 3310 Ølsted	67 m²	289 m	28-04-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	421 m	18-03-2026	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	421 m	27-05-2025	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Agertoften 10 3310 Ølsted	69 m²	156 m	02-03-2025	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Dalsvinget 15 3310 Ølsted	63 m²	430 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Strandlystvej 11 3310 Ølsted	67 m²	478 m	25-04-2026	1.975.000 kr.	29.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu