Brudelysvej 3

Fritidshus · 67 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.087 kr/m².1.470.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.392.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,41 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2020feb.Ejerandel overdraget
1978dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlystvej 11 3310 Ølsted	67 m²	272 m	25-04-2026	1.975.000 kr.	29.478 kr./m²
Dortheasvej 2 3310 Ølsted	65 m²	289 m	04-12-2024	1.180.000 kr.	18.154 kr./m²
Agertoften 10 3310 Ølsted	69 m²	289 m	02-03-2025	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	456 m	18-03-2026	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	456 m	27-05-2025	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Havrevangen 5 3310 Ølsted	69 m²	374 m	07-09-2024	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Højdesvinget 21 3310 Ølsted	64 m²	356 m	27-07-2025	1.495.000 kr.	23.359 kr./m²
Mosesvinget 23 3310 Ølsted	67 m²	795 m	22-09-2025	1.540.000 kr.	22.985 kr./m²
Egevangen 4 3310 Ølsted	72 m²	286 m	08-10-2024	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Dortheasvej 23 3310 Ølsted	60 m²	94 m	30-06-2025	1.140.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu