Døvlingvej 20, Karstoft

Landejendom · 191 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 30.019 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1989. Beliggende i Herning Kommune (7330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 30019 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.231 kr/m².8.748.840 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30019 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.674.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,54 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.674.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1989Ombygning
1980mar.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kokmosevej 3 7330 Brande	205 m²	4,2 km	09-09-2024	19.700.000 kr.	96.098 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj 7330 Brande	180 m²	4,5 km	11-03-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Gammelmarksvej 12, Blåhøj 7330 Brande	198 m²	4,8 km	30-11-2023	2.805.000 kr.	14.167 kr./m²
Sdr Karstoftvej 4, Skærlund 7330 Brande	125 m²	3,0 km	22-10-2025	15.925.000 kr.	127.400 kr./m²
Stakrogevej 8, Blåhøj 7330 Brande	247 m²	3,5 km	07-05-2025	19.200.000 kr.	77.733 kr./m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund 7330 Brande	164 m²	4,9 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Fredborgvej 32, Blåhøj 7330 Brande	147 m²	5,0 km	16-02-2026	6.065.000 kr.	41.259 kr./m²
Drantum Stationsvej 3 7330 Brande	158 m²	7,1 km	09-01-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Skærlund Mosevej 3 7330 Brande	100 m²	4,7 km	04-03-2025	1.925.000 kr.	19.250 kr./m²
Omvråvej 24, Blåhøj 7330 Brande	236 m²	7,1 km	05-07-2026	8.168.400 kr.	34.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu