Dianasvej 27, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.550 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 26.829 kr/m² × 66 m².1.770.714 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.311.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,83 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.311.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1981jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dianasvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	72 m²	136 m	15-04-2025	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Dianasvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	118 m	22-07-2025	1.311.500 kr.	26.765 kr./m²
Dianasvej 25, Hønsinge L 4560 Vig	35 m²	40 m	28-09-2025	1.000.000 kr.	28.571 kr./m²
Thorsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	184 m	29-04-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Odinsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	346 m	12-11-2023	1.245.000 kr.	18.864 kr./m²
Hellasvej 2, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	161 m	14-05-2025	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Bjarkesvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	348 m	10-06-2025	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Apollovej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	248 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Nørregårdsvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	536 m	08-05-2025	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Knastebakken 14, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	352 m	20-05-2024	1.425.000 kr.	22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu