Dannebrogsvej 2

Villa · 136 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.164 kr/m².2.069.700 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.786.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,11 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1998nov.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	379 m	02-04-2025	2.605.000 kr.	18.877 kr./m²
Gefionsvej 9 4654 Faxe Ladeplads	131 m²	239 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Slåenvej 3 4654 Faxe Ladeplads	140 m²	302 m	07-11-2024	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Pilevænget 22 4654 Faxe Ladeplads	132 m²	445 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Gartnervej 5 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	622 m	21-02-2026	1.050.000 kr.	7.609 kr./m²
Hybenvej 19 4654 Faxe Ladeplads	137 m²	713 m	26-01-2025	2.595.000 kr.	18.942 kr./m²
Hybenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	707 m	06-03-2024	2.450.000 kr.	17.754 kr./m²
Fredensvej 6 4654 Faxe Ladeplads	141 m²	540 m	29-12-2025	2.562.000 kr.	18.170 kr./m²
Kirsebærvej 9 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	117 m	23-10-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Brombærvej 11 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	453 m	18-11-2025	2.465.000 kr.	16.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu