Slåenvej 12

Villa · 138 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 751 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.391 kr/m².2.202.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlåenvej gns: 16.093 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.838 kr/m²+8,50 pct.
3Vores vurdering2.552.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,03 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.605.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 3 4654 Faxe Ladeplads	140 m²	101 m	07-11-2024	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Slåenvej 34 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	149 m	03-02-2025	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²
Hybenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	328 m	06-03-2024	2.450.000 kr.	17.754 kr./m²
Gartnervej 5 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	339 m	21-02-2026	1.050.000 kr.	7.609 kr./m²
Hybenvej 19 4654 Faxe Ladeplads	137 m²	335 m	26-01-2025	2.595.000 kr.	18.942 kr./m²
Pilevænget 22 4654 Faxe Ladeplads	132 m²	118 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Dannebrogsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	136 m²	379 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Fredensvej 6 4654 Faxe Ladeplads	141 m²	371 m	29-12-2025	2.562.000 kr.	18.170 kr./m²
Brombærvej 11 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	177 m	18-11-2025	2.465.000 kr.	16.884 kr./m²
Brombærvej 34 4654 Faxe Ladeplads	146 m²	231 m	22-11-2024	3.350.000 kr.	22.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu