Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Kildetoften 36

Villa · 175 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.121 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.272 kr/m².2.232.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildetoften gns: 13.957 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.277.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,17 pct. siden jun. 2024
511k984k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.895.000 kr.I dag · vores estimat2.277.283 kr.Markedet · 1992604.625 kr.Markedet · 1993510.650 kr.Markedet · 1994697.375 kr.Markedet · 1995737.450 kr.Markedet · 1996954.800 kr.Markedet · 1997580.300 kr.Markedet · 19981.018.675 kr.Markedet · 19991.192.975 kr.Markedet · 2000979.300 kr.Markedet · 2001775.775 kr.Markedet · 20021.099.875 kr.Markedet · 2003961.800 kr.Markedet · 20041.361.325 kr.Markedet · 20051.215.025 kr.Markedet · 20061.860.950 kr.Markedet · 20071.822.975 kr.Markedet · 20081.609.475 kr.Markedet · 20091.643.600 kr.Markedet · 20101.750.000 kr.Markedet · 20111.624.525 kr.Markedet · 20121.463.700 kr.Markedet · 2013730.625 kr.Markedet · 20141.226.575 kr.Markedet · 20151.513.575 kr.Markedet · 20161.082.550 kr.Markedet · 20171.134.875 kr.Markedet · 20181.805.650 kr.Markedet · 20191.217.650 kr.Markedet · 20201.827.525 kr.Markedet · 20211.713.075 kr.Markedet · 20221.600.025 kr.Markedet · 20231.395.625 kr.Markedet · 20241.605.275 kr.Markedet · 20251.631.350 kr.Markedet · 20261.886.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildetoften 51
5600 Faaborg		126 m²41 m13-10-20244.250.000 kr.33.730 kr./m²
Peter Hansensvej 2A
5600 Faaborg		167 m²96 m06-08-20241.700.000 kr.10.180 kr./m²
Fritsdalvej 3
5600 Faaborg		171 m²544 m11-10-20252.010.000 kr.11.754 kr./m²
Jens Birkholmsvej 1
5600 Faaborg		165 m²337 m03-11-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²
Søtoften 21
5600 Faaborg		169 m²696 m09-09-20251.160.000 kr.6.864 kr./m²
Sønderdam 11
5600 Faaborg		161 m²564 m03-03-20261.645.000 kr.10.217 kr./m²
Assensvej 5
5600 Faaborg		152 m²159 m15-07-20254.050.000 kr.26.645 kr./m²
Kai Nielsensvej 20
5600 Faaborg		191 m²487 m08-09-20241.640.000 kr.8.586 kr./m²
Kærvej 6
5600 Faaborg		161 m²619 m07-12-20241.320.000 kr.8.199 kr./m²
Hempel Plougs Vej 19
5600 Faaborg		175 m²1,3 km24-04-20252.900.000 kr.16.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden