Dammegade 53, Tostenæs, 4792 Askeby — Villa · 222 m² · bygget 1825 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.565 m², 7 værelser, opført i 1825. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1825
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.849 kr/m².2.493.500 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.491.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,21 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2006 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanefjordgade 53, Askeby 4792 Askeby	215 m²	1,3 km	10-05-2024	2.195.000 kr.	10.209 kr./m²
Fanefjordgade 3, Askeby 4792 Askeby	227 m²	1,7 km	03-07-2024	2.500.000 kr.	11.013 kr./m²
Lusmosevej 11A, Tostenæs 4792 Askeby	276 m²	337 m	10-09-2024	2.750.000 kr.	9.964 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby	196 m²	1,5 km	22-03-2025	1.120.000 kr.	5.714 kr./m²
Afrikavej 10, Tostenæs 4792 Askeby	245 m²	1,9 km	22-08-2024	4.495.000 kr.	18.347 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby	202 m²	2,2 km	20-11-2025	2.750.000 kr.	13.614 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby	198 m²	2,2 km	29-10-2025	1.675.000 kr.	8.460 kr./m²
Ullemosevej 3, Damme 4792 Askeby	165 m²	1,6 km	01-06-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby	228 m²	3,5 km	06-02-2025	2.300.000 kr.	10.088 kr./m²
Åvænget 2, Tostenæs 4792 Askeby	166 m²	1,8 km	30-03-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu