Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4792 Askeby

Hårbøllevej 46, Hårbølle

Villa · 228 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 2.084 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2012. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
2084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 16.038 kr/m² × 228 m².3.656.664 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.031.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,82 pct. siden feb. 2025
223k2,6M4,9M7,3M9,6M19931998200220062010201420182022202628. feb. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat3.031.902 kr.Markedet · 19931.220.484 kr.Markedet · 1994737.580 kr.Markedet · 1995750.348 kr.Markedet · 19971.057.008 kr.Markedet · 1998808.032 kr.Markedet · 1999750.576 kr.Markedet · 20001.259.700 kr.Markedet · 20011.825.140 kr.Markedet · 20021.283.868 kr.Markedet · 20031.191.984 kr.Markedet · 20041.061.796 kr.Markedet · 2005222.756 kr.Markedet · 20062.280.000 kr.Markedet · 20071.483.596 kr.Markedet · 20082.116.980 kr.Markedet · 20091.023.036 kr.Markedet · 20101.674.660 kr.Markedet · 20111.347.252 kr.Markedet · 20122.860.032 kr.Markedet · 20137.394.496 kr.Markedet · 20143.363.912 kr.Markedet · 20152.964.000 kr.Markedet · 20161.767.684 kr.Markedet · 2017665.076 kr.Markedet · 20181.263.804 kr.Markedet · 20193.634.776 kr.Markedet · 20202.099.424 kr.Markedet · 20212.400.156 kr.Markedet · 20221.966.044 kr.Markedet · 20233.136.140 kr.Markedet · 20241.836.768 kr.Markedet · 20253.817.860 kr.Markedet · 20263.306.000 kr.Markedet · 2028863.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.031.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1973jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle
4792 Askeby		232 m²377 m20-11-20254.300.000 kr.18.534 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle
4792 Askeby		187 m²2,3 km07-01-20261.900.000 kr.10.160 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle
4792 Askeby		114 m²497 m18-05-20251.550.000 kr.13.596 kr./m²
Hårbøllevej 91, Hårbølle
4792 Askeby		374 m²2,2 km25-11-202510.900.000 kr.29.144 kr./m²
Vindebækvej 55, Hårbølle
4792 Askeby		252 m²106 m03-11-20232.475.000 kr.9.821 kr./m²
Vindebækvej 14, Vindebæk
4792 Askeby		258 m²1,4 km26-05-20242.550.000 kr.9.884 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby
4792 Askeby		202 m²2,0 km20-11-20252.750.000 kr.13.614 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme
4792 Askeby		196 m²2,1 km22-03-20251.120.000 kr.5.714 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby
4792 Askeby		215 m²3,0 km10-05-20242.195.000 kr.10.209 kr./m²
Vindebækvej 11, Hårbølle
4792 Askeby		164 m²1,3 km05-05-20262.195.000 kr.13.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden