Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4792 Askeby

Fanefjordgade 53, Askeby

Villa · 215 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.659 m², 8 værelser, opført i 1906, renoveret i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1659 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.574 kr/m².1.968.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFanefjordgade gns: 8.789 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4792-snit 19.324 kr/m²-54,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.708.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,16 pct. siden okt. 2024
210k2,4M4,6M6,9M9,1M19931998200220062010201420182022202631. okt. 20242.195.000 kr.I dag · vores estimat1.708.501 kr.Markedet · 19931.150.895 kr.Markedet · 1994695.525 kr.Markedet · 1995707.565 kr.Markedet · 1997996.740 kr.Markedet · 1998761.960 kr.Markedet · 1999707.780 kr.Markedet · 20001.187.875 kr.Markedet · 20011.721.075 kr.Markedet · 20021.210.665 kr.Markedet · 20031.124.020 kr.Markedet · 20041.001.255 kr.Markedet · 2005210.055 kr.Markedet · 20062.150.000 kr.Markedet · 20071.399.005 kr.Markedet · 20081.996.275 kr.Markedet · 2009964.705 kr.Markedet · 20101.579.175 kr.Markedet · 20111.270.435 kr.Markedet · 20122.696.960 kr.Markedet · 20136.972.880 kr.Markedet · 20143.172.110 kr.Markedet · 20152.795.000 kr.Markedet · 20161.666.895 kr.Markedet · 2017627.155 kr.Markedet · 20181.191.745 kr.Markedet · 20193.427.530 kr.Markedet · 20201.979.720 kr.Markedet · 20212.263.305 kr.Markedet · 20221.853.945 kr.Markedet · 20232.957.325 kr.Markedet · 20241.732.040 kr.Markedet · 20253.600.175 kr.Markedet · 20263.117.500 kr.Markedet · 2028814.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.708.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanefjordgade 3, Askeby
4792 Askeby		227 m²612 m03-07-20242.500.000 kr.11.013 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme
4792 Askeby		134 m²1,1 km21-07-2024715.000 kr.5.336 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme
4792 Askeby		108 m²1,2 km18-03-2024870.000 kr.8.056 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme
4792 Askeby		196 m²1,0 km22-03-20251.120.000 kr.5.714 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby
4792 Askeby		202 m²2,6 km20-11-20252.750.000 kr.13.614 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme
4792 Askeby		141 m²573 m06-10-2025700.000 kr.4.965 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup
4792 Askeby		198 m²2,8 km29-10-20251.675.000 kr.8.460 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle
4792 Askeby		228 m²3,0 km06-02-20252.300.000 kr.10.088 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle
4792 Askeby		232 m²3,2 km20-11-20254.300.000 kr.18.534 kr./m²
Lusmosevej 11A, Tostenæs
4792 Askeby		276 m²1,6 km10-09-20242.750.000 kr.9.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden