Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4792 Askeby

Frederikshavevej 9, Kokseby

Villa · 202 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 19.999 m², 8 værelser, opført i 1875, renoveret i 1983. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
19999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.450 kr/m².2.281.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.238.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1983Ombygning
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikshavevej 2, Vollerup
4792 Askeby		198 m²566 m29-10-20251.675.000 kr.8.460 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme
4792 Askeby		196 m²1,6 km22-03-20251.120.000 kr.5.714 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle
4792 Askeby		187 m²2,0 km07-01-20261.900.000 kr.10.160 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle
4792 Askeby		232 m²1,9 km20-11-20254.300.000 kr.18.534 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle
4792 Askeby		228 m²2,0 km06-02-20252.300.000 kr.10.088 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby
4792 Askeby		215 m²2,6 km10-05-20242.195.000 kr.10.209 kr./m²
Ullemosevej 3, Damme
4792 Askeby		165 m²1,9 km01-06-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle
4792 Askeby		163 m²2,1 km09-10-20251.700.000 kr.10.429 kr./m²
Åvænget 2, Tostenæs
4792 Askeby		166 m²2,7 km30-03-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²
Vindebækvej 55, Hårbølle
4792 Askeby		252 m²2,1 km03-11-20232.475.000 kr.9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden