Menu
For mæglere Log ind
Fanefjordgade 71, Askeby
D

Prisvurdering · 4792 Askeby

Fanefjordgade 71, Askeby

Villa · 134 m² · bygget 1775

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 464 m², 5 værelser, opført i 1775, renoveret i 2002. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.550.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.693 kr/m².1.197.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFanefjordgade gns: 8.789 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4792-snit 19.324 kr/m²-54,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering979.340 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.550.000 kr / Estimat: 928.557 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,45 pct. siden apr. 2021
131k1,5M2,9M4,3M5,7M1993199820022006201020142018202220265. apr. 2021975.000 kr.I dag · vores estimat979.340 kr.Markedet · 1993717.302 kr.Markedet · 1994433.490 kr.Markedet · 1995440.994 kr.Markedet · 1997621.224 kr.Markedet · 1998474.896 kr.Markedet · 1999441.128 kr.Markedet · 2000740.350 kr.Markedet · 20011.072.670 kr.Markedet · 2002754.554 kr.Markedet · 2003700.552 kr.Markedet · 2004624.038 kr.Markedet · 2005130.918 kr.Markedet · 20061.340.000 kr.Markedet · 2007871.938 kr.Markedet · 20081.244.190 kr.Markedet · 2009601.258 kr.Markedet · 2010984.230 kr.Markedet · 2011791.806 kr.Markedet · 20121.680.896 kr.Markedet · 20134.345.888 kr.Markedet · 20141.977.036 kr.Markedet · 20151.742.000 kr.Markedet · 20161.038.902 kr.Markedet · 2017390.878 kr.Markedet · 2018742.762 kr.Markedet · 20192.136.228 kr.Markedet · 20201.233.872 kr.Markedet · 20211.410.618 kr.Markedet · 20221.155.482 kr.Markedet · 20231.843.170 kr.Markedet · 20241.079.504 kr.Markedet · 20252.243.830 kr.Markedet · 20261.943.000 kr.Markedet · 2028507.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
979.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 2002Ombygning
  • 2001majEjerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanefjordgade 116, Damme
4792 Askeby		134 m²864 m21-07-2024715.000 kr.5.336 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme
4792 Askeby		108 m²919 m18-03-2024870.000 kr.8.056 kr./m²
Fanefjordgade 150, Damme
4792 Askeby		90 m²1,3 km09-02-2026400.000 kr.4.444 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby
4792 Askeby		215 m²249 m10-05-20242.195.000 kr.10.209 kr./m²
Fanefjordgade 3, Askeby
4792 Askeby		227 m²852 m03-07-20242.500.000 kr.11.013 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme
4792 Askeby		141 m²354 m06-10-2025700.000 kr.4.965 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme
4792 Askeby		119 m²1,4 km11-11-2024750.000 kr.6.303 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup
4792 Askeby		113 m²1,5 km26-05-20251.795.000 kr.15.885 kr./m²
Lusmosevej 3, Tostenæs
4792 Askeby		100 m²1,3 km25-07-20241.395.000 kr.13.950 kr./m²
Klemmen 11, Damme
4792 Askeby		96 m²1,3 km28-11-2023650.000 kr.6.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden