Frederikshavevej 2, Vollerup

Villa · 198 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 12.856 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 12856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.517 kr/m².2.213.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12856 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.181.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,22 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2022mar.Ejerandel overdraget
2005apr.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby	202 m²	566 m	20-11-2025	2.750.000 kr.	13.614 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby	196 m²	1,9 km	22-03-2025	1.120.000 kr.	5.714 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby	187 m²	2,2 km	07-01-2026	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Ullemosevej 3, Damme 4792 Askeby	165 m²	1,4 km	01-06-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby 4792 Askeby	215 m²	2,8 km	10-05-2024	2.195.000 kr.	10.209 kr./m²
Åvænget 2, Tostenæs 4792 Askeby	166 m²	2,2 km	30-03-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle 4792 Askeby	163 m²	2,2 km	09-10-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby	232 m²	2,4 km	20-11-2025	4.300.000 kr.	18.534 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby	228 m²	2,6 km	06-02-2025	2.300.000 kr.	10.088 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby	134 m²	1,7 km	21-07-2024	715.000 kr.	5.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu