Klekkendevej 1, Askeby, 4792 Askeby — Villa · 153 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2011. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.094 kr/m².1.549.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.695.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,99 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2007majSolgt, alm. frit salg815.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 8, Damme 4792 Askeby	141 m²	524 m	06-10-2025	700.000 kr.	4.965 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby	134 m²	1,0 km	21-07-2024	715.000 kr.	5.336 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby	196 m²	1,0 km	22-03-2025	1.120.000 kr.	5.714 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme 4792 Askeby	119 m²	1,5 km	11-11-2024	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby 4792 Askeby	215 m²	81 m	10-05-2024	2.195.000 kr.	10.209 kr./m²
Ullemosevej 3, Damme 4792 Askeby	165 m²	2,8 km	01-06-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme 4792 Askeby	108 m²	1,1 km	18-03-2024	870.000 kr.	8.056 kr./m²
Åvænget 2, Tostenæs 4792 Askeby	166 m²	3,0 km	30-03-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby	113 m²	1,6 km	26-05-2025	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Vindebækvej 11, Hårbølle 4792 Askeby	164 m²	3,4 km	05-05-2026	2.195.000 kr.	13.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu