Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9830 Tårs

Damlyvej 18

Landejendom · 178 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.935 kr/m².6.490.664 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.093.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,86 pct. siden dec. 2024
99k6,3M12,5M18,7M24,9M199219982002200620102014201720202023202611. dec. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.093.187 kr.Markedet · 1992591.316 kr.Markedet · 1996939.840 kr.Markedet · 19971.668.750 kr.Markedet · 1998234.960 kr.Markedet · 1999462.800 kr.Markedet · 200198.612 kr.Markedet · 2002607.514 kr.Markedet · 20031.383.060 kr.Markedet · 20044.272.000 kr.Markedet · 2006759.526 kr.Markedet · 20071.631.726 kr.Markedet · 20082.328.952 kr.Markedet · 20101.519.586 kr.Markedet · 20121.046.996 kr.Markedet · 20131.604.136 kr.Markedet · 2014765.934 kr.Markedet · 20151.953.728 kr.Markedet · 20161.985.412 kr.Markedet · 2017315.060 kr.Markedet · 20188.337.164 kr.Markedet · 20191.348.884 kr.Markedet · 20206.222.880 kr.Markedet · 20212.046.466 kr.Markedet · 20222.247.784 kr.Markedet · 20233.130.664 kr.Markedet · 202410.868.324 kr.Markedet · 20255.888.774 kr.Markedet · 20262.197.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.093.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Barholtvej 29
9830 Tårs		178 m²2,3 km03-09-20241.800.000 kr.10.112 kr./m²
Græsdalvej 34
9830 Tårs		185 m²2,3 km15-09-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Stendalvej 85
9830 Tårs		162 m²3,6 km19-03-202423.618.320 kr.145.792 kr./m²
Barholtvej 90
9830 Tårs		119 m²1,8 km30-06-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Rugholmvej 36
9830 Tårs		215 m²3,3 km19-03-202423.618.320 kr.109.853 kr./m²
Rævmosevej 56, Morild
9830 Tårs		149 m²4,5 km25-08-20253.050.000 kr.20.470 kr./m²
Rævmosevej 35, Morild
9830 Tårs		217 m²4,1 km25-08-20253.050.000 kr.14.055 kr./m²
Bredgade 170
9830 Tårs		205 m²4,8 km11-12-20252.495.000 kr.12.171 kr./m²
Sørupvej 114
9830 Tårs		164 m²5,5 km21-03-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Trangetvej 161
9830 Tårs		160 m²5,4 km23-01-20261.975.000 kr.12.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden