Lille Barholtvej 29

Landejendom · 178 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 700.013 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 700013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.076.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.797 kr/m².6.343.164 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)700013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.449.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,44 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.449.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2000Ombygning
1992okt.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damlyvej 18 9830 Tårs	178 m²	2,3 km	21-11-2024	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Stendalvej 85 9830 Tårs	162 m²	1,7 km	19-03-2024	23.618.320 kr.	145.792 kr./m²
Græsdalvej 34 9830 Tårs	185 m²	2,2 km	15-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Rugholmvej 36 9830 Tårs	215 m²	1,2 km	19-03-2024	23.618.320 kr.	109.853 kr./m²
Barholtvej 90 9830 Tårs	119 m²	602 m	30-06-2025	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Bredgade 170 9830 Tårs	205 m²	3,0 km	11-12-2025	2.495.000 kr.	12.171 kr./m²
Trangetvej 111 9830 Tårs	199 m²	3,6 km	13-10-2023	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Vester Borupvej 95, Hvidsted 9830 Tårs	167 m²	4,1 km	02-07-2025	1.950.000 kr.	11.677 kr./m²
Trangetvej 55 9830 Tårs	209 m²	3,3 km	01-05-2024	2.075.000 kr.	9.928 kr./m²
Trangetvej 161 9830 Tårs	160 m²	3,9 km	23-01-2026	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu