Dalvejen 12

Villa · 202 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.048 kr/m².3.051.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalvejen gns: 17.774 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-30,00 pct.
3Boligareal større end typisk202 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering4.098.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,65 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.512.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.098.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.512.500 kr.
2022apr.Ejerskifte
2019Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1991feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvejen 5 8600 Silkeborg	208 m²	281 m	08-09-2025	3.090.000 kr.	14.856 kr./m²
Dalvejen 147 8600 Silkeborg	186 m²	807 m	03-11-2024	3.195.000 kr.	17.177 kr./m²
Dalvejen 36 8600 Silkeborg	171 m²	597 m	30-06-2024	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Dalvejen 22 8600 Silkeborg	155 m²	149 m	06-06-2025	4.400.000 kr.	28.387 kr./m²
Dalvejen 93 8600 Silkeborg	165 m²	604 m	09-11-2023	2.700.000 kr.	16.364 kr./m²
Dalvejen 29 8600 Silkeborg	261 m²	44 m	07-10-2023	2.795.000 kr.	10.709 kr./m²
Dalvejen 72 8600 Silkeborg	159 m²	732 m	20-02-2025	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Dalvejen 1 8600 Silkeborg	148 m²	325 m	14-12-2025	2.095.000 kr.	14.155 kr./m²
Dalvejen 48 8600 Silkeborg	147 m²	645 m	25-07-2024	2.695.000 kr.	18.333 kr./m²
Dalvejen 129 8600 Silkeborg	145 m²	866 m	08-11-2025	3.272.500 kr.	22.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu