Dalvejen 1

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.183 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1183 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.435 kr/m².2.901.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalvejen gns: 17.774 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.365 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.796.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,50 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.796.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvejen 22 8600 Silkeborg	155 m²	453 m	06-06-2025	4.400.000 kr.	28.387 kr./m²
Dalvejen 48 8600 Silkeborg	147 m²	925 m	25-07-2024	2.695.000 kr.	18.333 kr./m²
Dalvejen 129 8600 Silkeborg	145 m²	1,1 km	08-11-2025	3.272.500 kr.	22.569 kr./m²
Dalvejen 72 8600 Silkeborg	159 m²	1,0 km	20-02-2025	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Dalvejen 93 8600 Silkeborg	165 m²	829 m	09-11-2023	2.700.000 kr.	16.364 kr./m²
Dalvejen 96 8600 Silkeborg	131 m²	1,1 km	27-02-2025	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Dalvejen 36 8600 Silkeborg	171 m²	882 m	30-06-2024	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Dalvejen 111 8600 Silkeborg	117 m²	898 m	23-02-2025	2.375.000 kr.	20.299 kr./m²
Dalvejen 115 8600 Silkeborg	114 m²	957 m	10-09-2024	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Dalvejen 147 8600 Silkeborg	186 m²	1,0 km	03-11-2024	3.195.000 kr.	17.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu