Birkeskrænten 4, 8600 Silkeborg — Rækkehus · 128 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 215 m², opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.132 kr/m².3.110.500 kr.
2Vores vurdering3.130.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkeskrænten 27 8600 Silkeborg	130 m²	204 m	28-08-2025	3.095.000 kr.	23.808 kr./m²
Birkeskrænten 11 8600 Silkeborg	132 m²	106 m	19-02-2026	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²
Birkeskrænten 7 8600 Silkeborg	133 m²	90 m	29-11-2023	3.095.000 kr.	23.271 kr./m²
Birkeskrænten 33 8600 Silkeborg	132 m²	209 m	14-05-2025	3.095.000 kr.	23.447 kr./m²
Birkeskrænten 37 8600 Silkeborg	134 m²	243 m	04-02-2025	2.970.000 kr.	22.164 kr./m²
Birkeskrænten 15 8600 Silkeborg	136 m²	119 m	18-06-2025	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Birkeskrænten 1 8600 Silkeborg	137 m²	57 m	27-03-2025	3.050.000 kr.	22.263 kr./m²
Birkeskrænten 60 8600 Silkeborg	136 m²	254 m	07-01-2025	3.075.000 kr.	22.610 kr./m²
Birkeskrænten 56 8600 Silkeborg	137 m²	240 m	06-04-2025	3.225.000 kr.	23.540 kr./m²
Birkeskrænten 35 8600 Silkeborg	138 m²	235 m	02-12-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu