Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Dalengen 3

Villa · 96 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 716 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.455 kr/m².3.153.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalengen gns: 28.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1988-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.635.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,33 pct. siden jun. 2021
271k931k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.495.000 kr.14. okt. 20242.875.000 kr.I dag · vores estimat2.635.500 kr.Markedet · 1992478.944 kr.Markedet · 1993433.728 kr.Markedet · 1994671.904 kr.Markedet · 1995455.520 kr.Markedet · 1996558.816 kr.Markedet · 1997752.256 kr.Markedet · 1998510.912 kr.Markedet · 1999384.960 kr.Markedet · 20001.072.128 kr.Markedet · 2001874.368 kr.Markedet · 20021.170.816 kr.Markedet · 20031.217.760 kr.Markedet · 20041.392.960 kr.Markedet · 20051.413.120 kr.Markedet · 20062.093.088 kr.Markedet · 20071.894.080 kr.Markedet · 20081.691.808 kr.Markedet · 20091.658.304 kr.Markedet · 20101.434.144 kr.Markedet · 20111.518.240 kr.Markedet · 20121.370.976 kr.Markedet · 20131.461.696 kr.Markedet · 20141.511.136 kr.Markedet · 20151.500.768 kr.Markedet · 20161.467.744 kr.Markedet · 20171.879.968 kr.Markedet · 20181.688.064 kr.Markedet · 20191.562.592 kr.Markedet · 20201.993.152 kr.Markedet · 20212.050.944 kr.Markedet · 20222.314.464 kr.Markedet · 20232.468.736 kr.Markedet · 20242.215.488 kr.Markedet · 20252.607.936 kr.Markedet · 20262.572.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.635.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalengen 32
4040 Jyllinge		93 m²277 m22-05-20242.275.000 kr.24.462 kr./m²
Dalengen 11
4040 Jyllinge		106 m²84 m15-07-20253.100.000 kr.29.245 kr./m²
Dalengen 8
4040 Jyllinge		131 m²40 m14-05-20263.201.000 kr.24.435 kr./m²
Dalengen 27
4040 Jyllinge		137 m²244 m20-05-20243.650.000 kr.26.642 kr./m²
Dalengen 26
4040 Jyllinge		157 m²215 m02-10-20244.933.000 kr.31.420 kr./m²
Dalengen 14
4040 Jyllinge		175 m²96 m29-05-20244.900.000 kr.28.000 kr./m²
Solsikkevej 12
4040 Jyllinge		95 m²193 m19-11-20252.400.000 kr.25.263 kr./m²
Engblommevej 20
4040 Jyllinge		96 m²372 m26-10-20252.450.000 kr.25.521 kr./m²
Fasanvænget 1
4040 Jyllinge		91 m²96 m02-06-20242.425.000 kr.26.648 kr./m²
Birkeengen 44
4040 Jyllinge		96 m²612 m09-10-20252.200.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden