Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Dalengen 8

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke e.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
735 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.791.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.566 kr/m².3.571.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.529.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,27 pct. siden jun. 2022
370k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.995.000 kr.31. jul. 20263.201.000 kr.I dag · vores estimat3.529.635 kr.Markedet · 1992653.559 kr.Markedet · 1993591.858 kr.Markedet · 1994916.869 kr.Markedet · 1995621.595 kr.Markedet · 1996762.551 kr.Markedet · 19971.026.516 kr.Markedet · 1998697.182 kr.Markedet · 1999525.310 kr.Markedet · 20001.463.008 kr.Markedet · 20011.193.148 kr.Markedet · 20021.597.676 kr.Markedet · 20031.661.735 kr.Markedet · 20041.900.810 kr.Markedet · 20051.928.320 kr.Markedet · 20062.856.193 kr.Markedet · 20072.584.630 kr.Markedet · 20082.308.613 kr.Markedet · 20092.262.894 kr.Markedet · 20101.957.009 kr.Markedet · 20112.071.765 kr.Markedet · 20121.870.811 kr.Markedet · 20131.994.606 kr.Markedet · 20142.062.071 kr.Markedet · 20152.047.923 kr.Markedet · 20162.002.859 kr.Markedet · 20172.565.373 kr.Markedet · 20182.303.504 kr.Markedet · 20192.132.287 kr.Markedet · 20202.719.822 kr.Markedet · 20212.798.684 kr.Markedet · 20223.158.279 kr.Markedet · 20233.368.796 kr.Markedet · 20243.023.218 kr.Markedet · 20253.558.746 kr.Markedet · 20263.510.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.201.000 kr.
I dag · vores estimat
3.529.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.201.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalengen 27
4040 Jyllinge		137 m²222 m20-05-20243.650.000 kr.26.642 kr./m²
Dalengen 11
4040 Jyllinge		106 m²69 m15-07-20253.100.000 kr.29.245 kr./m²
Dalengen 26
4040 Jyllinge		157 m²187 m02-10-20244.933.000 kr.31.420 kr./m²
Dalengen 3
4040 Jyllinge		96 m²40 m14-08-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Dalengen 32
4040 Jyllinge		93 m²251 m22-05-20242.275.000 kr.24.462 kr./m²
Dalengen 14
4040 Jyllinge		175 m²65 m29-05-20244.900.000 kr.28.000 kr./m²
Solsikkevej 16
4040 Jyllinge		131 m²242 m06-07-20263.225.000 kr.24.618 kr./m²
Tranevej 5
4040 Jyllinge		129 m²199 m19-10-20253.570.000 kr.27.674 kr./m²
Fasanvænget 36
4040 Jyllinge		134 m²265 m30-06-20263.595.000 kr.26.828 kr./m²
Fasanvænget 36
4040 Jyllinge		134 m²265 m17-04-20263.595.000 kr.26.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden