Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Dagmargade 9, 1. th

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1907
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
486 m²
Bebygget areal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.870 kr/m².2.187.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.955.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,35 pct. siden sep. 2003
280k868k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202429. sep. 2003335.750 kr.31. dec. 20192.217.000 kr.4. sep. 20262.395.000 kr.I dag · vores estimat1.955.470 kr.Markedet · 1992357.192 kr.Markedet · 1993280.194 kr.Markedet · 1994744.970 kr.Markedet · 1995942.508 kr.Markedet · 1996627.546 kr.Markedet · 1997528.162 kr.Markedet · 1998585.972 kr.Markedet · 1999654.442 kr.Markedet · 2000752.514 kr.Markedet · 2001755.466 kr.Markedet · 2002707.086 kr.Markedet · 2003858.950 kr.Markedet · 2004837.548 kr.Markedet · 20051.065.180 kr.Markedet · 20061.261.488 kr.Markedet · 20071.408.924 kr.Markedet · 20081.778.580 kr.Markedet · 20091.895.102 kr.Markedet · 20101.500.026 kr.Markedet · 20111.255.092 kr.Markedet · 20121.451.072 kr.Markedet · 20131.257.060 kr.Markedet · 20141.115.856 kr.Markedet · 20151.382.192 kr.Markedet · 20161.524.708 kr.Markedet · 20171.564.314 kr.Markedet · 20181.820.728 kr.Markedet · 20191.860.170 kr.Markedet · 20201.969.640 kr.Markedet · 20212.086.982 kr.Markedet · 20222.220.806 kr.Markedet · 20231.938.152 kr.Markedet · 20241.898.382 kr.Markedet · 20252.136.756 kr.Markedet · 20262.051.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2003 · Alm. Salg
335.750 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.217.000 kr.
4. sep. 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.955.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.217.000 kr.
  • 2003sep.Solgt, familiehandel335.750 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagmargade 9, st. th
5000 Odense C		82 m²0 m10-06-20242.450.000 kr.29.878 kr./m²
Dagmargade 9, 1. tv
5000 Odense C		81 m²0 m15-06-20252.290.000 kr.28.272 kr./m²
Dagmargade 9, 2. tv
5000 Odense C		81 m²0 m27-05-20242.350.000 kr.29.012 kr./m²
Dagmargade 7, 2. tv
5000 Odense C		83 m²17 m04-09-20262.350.000 kr.28.313 kr./m²
Gormsgade 2, 1.
5000 Odense C		82 m²161 m02-10-20242.115.000 kr.25.793 kr./m²
Allégade 17, 1.
5000 Odense C		82 m²205 m28-07-20262.350.000 kr.28.659 kr./m²
Allégade 17, st.
5000 Odense C		82 m²205 m12-06-20241.775.000 kr.21.646 kr./m²
Gormsgade 4, 1.
5000 Odense C		81 m²168 m07-07-20251.995.000 kr.24.630 kr./m²
Fredensgade 2, st.
5000 Odense C		80 m²195 m22-01-20252.400.000 kr.30.000 kr./m²
Guldbergsvej 8, 1. th
5000 Odense C		80 m²240 m05-08-20251.800.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden