Menu
For mæglere Log ind
Skt. Knuds Gade 16B
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Knuds Gade 16B

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1882

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1882, renoveret i 1888. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1888
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.824 kr/m².2.831.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1888 (138 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.874.626 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 1.877.651 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1888Ombygning
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Knuds Gade 50, 2.
5000 Odense C		65 m²137 m20-12-20241.665.000 kr.25.615 kr./m²
Skt. Knuds Gade 52, 2.
5000 Odense C		70 m²145 m04-06-20241.730.000 kr.24.714 kr./m²
Skt. Knuds Gade 18, 2.
5000 Odense C		60 m²15 m18-02-20241.735.000 kr.28.917 kr./m²
Skt. Knuds Gade 18B
5000 Odense C		77 m²11 m25-03-20242.095.000 kr.27.208 kr./m²
Skt. Knuds Gade 46, 2.
5000 Odense C		55 m²114 m15-06-20255.900.000 kr.107.273 kr./m²
Skt. Knuds Gade 38, 1.
5000 Odense C		54 m²85 m18-06-20261.650.000 kr.30.556 kr./m²
Skt. Knuds Gade 58, 1. tv
5000 Odense C		38 m²168 m15-10-20251.200.000 kr.31.579 kr./m²
Skt. Knuds Gade 58, st. tv
5000 Odense C		38 m²168 m13-08-20241.440.000 kr.37.895 kr./m²
Skt. Knuds Gade 16C
5000 Odense C		104 m²5 m03-08-20254.995.000 kr.48.029 kr./m²
Skt. Knuds Gade 46, st.
5000 Odense C		127 m²114 m15-06-20255.900.000 kr.46.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden