Menu
For mæglere Log ind
Kronprinsensgade 20A, st.
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kronprinsensgade 20A, st.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1880
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
35.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.016 kr/m².3.898.271 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 33.652 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.213.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,33 pct. siden apr. 2019
243k752k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat2.213.241 kr.Markedet · 1992309.276 kr.Markedet · 1993242.607 kr.Markedet · 1994645.035 kr.Markedet · 1995816.074 kr.Markedet · 1996543.363 kr.Markedet · 1997457.311 kr.Markedet · 1998507.366 kr.Markedet · 1999566.651 kr.Markedet · 2000651.567 kr.Markedet · 2001654.123 kr.Markedet · 2002612.233 kr.Markedet · 2003743.725 kr.Markedet · 2004725.194 kr.Markedet · 2005922.290 kr.Markedet · 20061.092.264 kr.Markedet · 20071.219.922 kr.Markedet · 20081.539.990 kr.Markedet · 20091.640.881 kr.Markedet · 20101.298.803 kr.Markedet · 20111.086.726 kr.Markedet · 20121.256.416 kr.Markedet · 20131.088.430 kr.Markedet · 2014966.168 kr.Markedet · 20151.196.776 kr.Markedet · 20161.320.174 kr.Markedet · 20171.354.467 kr.Markedet · 20181.576.484 kr.Markedet · 20191.610.635 kr.Markedet · 20201.705.420 kr.Markedet · 20211.807.021 kr.Markedet · 20221.922.893 kr.Markedet · 20231.678.156 kr.Markedet · 20241.643.721 kr.Markedet · 20251.850.118 kr.Markedet · 20261.776.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.213.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 6, st.
5000 Odense C		66 m²66 m17-08-20262.200.000 kr.33.333 kr./m²
Kronprinsensgade 2A
5000 Odense C		89 m²91 m04-12-20242.995.000 kr.33.652 kr./m²
Kronprinsensgade 14, 1. tv
5000 Odense C		46 m²31 m03-07-20261.520.000 kr.33.043 kr./m²
Kronprinsensgade 14, st. tv
5000 Odense C		44 m²31 m09-05-20261.390.000 kr.31.591 kr./m²
Kronprinsensgade 1A, 2. tv
5000 Odense C		117 m²120 m14-08-20255.595.000 kr.47.821 kr./m²
Kronprinsensgade 11, 1.
5000 Odense C		120 m²52 m21-12-20239.026.357 kr.75.220 kr./m²
Kronprinsensgade 11, st.
5000 Odense C		125 m²52 m21-12-20239.026.357 kr.72.211 kr./m²
Gormsgade 2, st.
5000 Odense C		70 m²161 m04-12-20253.100.000 kr.44.286 kr./m²
Skt. Knuds Gade 52, 2.
5000 Odense C		70 m²244 m04-06-20241.730.000 kr.24.714 kr./m²
Allégade 46, 1.
5000 Odense C		70 m²316 m10-08-20252.400.000 kr.34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden