Menu
For mæglere Log ind
Skt. Knuds Gade 50, st.
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Knuds Gade 50, st.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1887

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1887. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1887
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.824 kr/m².2.831.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.221.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,15 pct. siden sep. 2019
224k723k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.720.000 kr.I dag · vores estimat2.221.387 kr.Markedet · 1992287.496 kr.Markedet · 1993223.872 kr.Markedet · 1994599.610 kr.Markedet · 1995758.604 kr.Markedet · 1996505.098 kr.Markedet · 1997425.106 kr.Markedet · 1998471.636 kr.Markedet · 1999526.746 kr.Markedet · 2000605.682 kr.Markedet · 2001607.464 kr.Markedet · 2002569.118 kr.Markedet · 2003691.350 kr.Markedet · 2004674.124 kr.Markedet · 2005857.340 kr.Markedet · 20061.015.344 kr.Markedet · 20071.134.012 kr.Markedet · 20081.431.540 kr.Markedet · 20091.525.326 kr.Markedet · 20101.207.338 kr.Markedet · 20111.010.196 kr.Markedet · 20121.167.936 kr.Markedet · 20131.013.826 kr.Markedet · 2014901.362 kr.Markedet · 20151.122.792 kr.Markedet · 20161.227.204 kr.Markedet · 20171.259.082 kr.Markedet · 20181.466.058 kr.Markedet · 20191.497.408 kr.Markedet · 20201.619.772 kr.Markedet · 20211.701.942 kr.Markedet · 20221.805.298 kr.Markedet · 20231.590.732 kr.Markedet · 20241.629.474 kr.Markedet · 20251.727.352 kr.Markedet · 20261.612.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.221.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Knuds Gade 50, 2.
5000 Odense C		65 m²0 m20-12-20241.665.000 kr.25.615 kr./m²
Skt. Knuds Gade 52, 2.
5000 Odense C		70 m²9 m04-06-20241.730.000 kr.24.714 kr./m²
Skt. Knuds Gade 18, 2.
5000 Odense C		60 m²126 m18-02-20241.735.000 kr.28.917 kr./m²
Skt. Knuds Gade 46, 2.
5000 Odense C		55 m²22 m15-06-20255.900.000 kr.107.273 kr./m²
Skt. Knuds Gade 18B
5000 Odense C		77 m²128 m25-03-20242.095.000 kr.27.208 kr./m²
Skt. Knuds Gade 38, 1.
5000 Odense C		54 m²52 m18-06-20261.650.000 kr.30.556 kr./m²
Skt. Knuds Gade 58, 1. tv
5000 Odense C		38 m²31 m15-10-20251.200.000 kr.31.579 kr./m²
Skt. Knuds Gade 58, st. tv
5000 Odense C		38 m²31 m13-08-20241.440.000 kr.37.895 kr./m²
Skt. Knuds Gade 16C
5000 Odense C		104 m²135 m03-08-20254.995.000 kr.48.029 kr./m²
Skt. Knuds Gade 46, st.
5000 Odense C		127 m²22 m15-06-20255.900.000 kr.46.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden