Codanvej 5A

Villa · 143 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1964. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.149 kr/m².3.625.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCodanvej gns: 25.970 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.090 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.513.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,54 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.513.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1964Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Codanvej 8A 4600 Køge	156 m²	31 m	08-11-2023	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Codanvej 13 4600 Køge	82 m²	95 m	11-06-2025	3.072.500 kr.	37.470 kr./m²
Fyrvej 4 4600 Køge	142 m²	186 m	03-08-2025	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²
Fyrvej 16 4600 Køge	144 m²	228 m	27-04-2025	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
Slåenvej 10A 4600 Køge	147 m²	120 m	10-03-2026	4.945.000 kr.	33.639 kr./m²
Åvej 7, Ølby Lyng 4600 Køge	135 m²	87 m	28-04-2025	4.350.000 kr.	32.222 kr./m²
Vinkelvej 14 4600 Køge	141 m²	578 m	28-04-2024	4.250.000 kr.	30.142 kr./m²
Fyrvej 20 4600 Køge	134 m²	237 m	27-02-2024	3.395.000 kr.	25.336 kr./m²
Åvej 18, Ølby Lyng 4600 Køge	132 m²	171 m	25-03-2025	2.801.000 kr.	21.220 kr./m²
Nyvej 40 4600 Køge	147 m²	617 m	20-07-2025	3.695.000 kr.	25.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu