Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Åvej 7, Ølby Lyng

Villa · 135 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.145 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.702.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Ølby LyngMedian pris/m² for villa i Ølby Lyng (4600, sidste 24 mdr.): 31.905 kr/m² × 135 m².4.307.175 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1951-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.298.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,19 pct. siden maj 2020
552k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20203.550.000 kr.30. apr. 20254.350.000 kr.I dag · vores estimat4.298.325 kr.Markedet · 1992723.195 kr.Markedet · 1993620.325 kr.Markedet · 1994736.425 kr.Markedet · 1995867.915 kr.Markedet · 1996881.820 kr.Markedet · 19971.019.385 kr.Markedet · 19981.169.370 kr.Markedet · 19991.402.380 kr.Markedet · 20001.445.175 kr.Markedet · 20011.464.750 kr.Markedet · 20021.661.175 kr.Markedet · 20031.674.810 kr.Markedet · 20041.501.065 kr.Markedet · 20051.887.030 kr.Markedet · 20062.593.485 kr.Markedet · 20072.798.820 kr.Markedet · 20082.416.905 kr.Markedet · 20092.229.390 kr.Markedet · 20101.708.830 kr.Markedet · 20111.867.050 kr.Markedet · 20121.700.055 kr.Markedet · 20131.857.330 kr.Markedet · 20141.688.445 kr.Markedet · 20151.794.285 kr.Markedet · 20162.246.265 kr.Markedet · 20172.521.395 kr.Markedet · 20182.588.085 kr.Markedet · 20192.773.035 kr.Markedet · 20202.833.245 kr.Markedet · 20213.205.980 kr.Markedet · 20223.581.685 kr.Markedet · 20233.024.945 kr.Markedet · 20243.488.805 kr.Markedet · 20253.577.635 kr.Markedet · 20263.848.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.298.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2020majEjerskifte3.550.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 18, Ølby Lyng
4600 Køge		132 m²110 m25-03-20252.801.000 kr.21.220 kr./m²
Åvej 12, Ølby Lyng
4600 Køge		121 m²30 m19-03-20252.500.000 kr.20.661 kr./m²
Åvej 8, Ølby Lyng
4600 Køge		105 m²35 m11-09-20253.350.000 kr.31.905 kr./m²
Åvej 6, Ølby Lyng
4600 Køge		74 m²81 m29-11-20243.230.000 kr.43.649 kr./m²
Fyrvej 20
4600 Køge		134 m²158 m27-02-20243.395.000 kr.25.336 kr./m²
Codanvej 5A
4600 Køge		143 m²87 m22-12-20253.495.000 kr.24.441 kr./m²
Fyrvej 4
4600 Køge		142 m²155 m03-08-20253.100.000 kr.21.831 kr./m²
Nylandsvej 17
4600 Køge		136 m²630 m17-03-20242.750.000 kr.20.221 kr./m²
Fyrvej 16
4600 Køge		144 m²157 m27-04-20253.500.000 kr.24.306 kr./m²
Slåenvej 10A
4600 Køge		147 m²43 m10-03-20264.945.000 kr.33.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden