Fyrvej 16

Villa · 144 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.434.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.341 kr/m².3.727.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrvej gns: 25.336 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.891 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1957-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.054.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,86 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
21. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.054.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2017sep.Ejerskifte2.695.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvej 4 4600 Køge	142 m²	107 m	03-08-2025	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²
Fyrvej 20 4600 Køge	134 m²	36 m	27-02-2024	3.395.000 kr.	25.336 kr./m²
Slåenvej 10A 4600 Køge	147 m²	114 m	10-03-2026	4.945.000 kr.	33.639 kr./m²
Codanvej 5A 4600 Køge	143 m²	228 m	22-12-2025	3.495.000 kr.	24.441 kr./m²
Åvej 7, Ølby Lyng 4600 Køge	135 m²	157 m	28-04-2025	4.350.000 kr.	32.222 kr./m²
Åvej 18, Ølby Lyng 4600 Køge	132 m²	214 m	25-03-2025	2.801.000 kr.	21.220 kr./m²
Codanvej 8A 4600 Køge	156 m²	259 m	08-11-2023	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Nyvej 40 4600 Køge	147 m²	788 m	20-07-2025	3.695.000 kr.	25.136 kr./m²
Vinkelvej 14 4600 Køge	141 m²	796 m	28-04-2024	4.250.000 kr.	30.142 kr./m²
Nylandsvej 26 4600 Køge	140 m²	869 m	26-01-2024	4.095.000 kr.	29.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu