Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6510 Gram

Chr. Andersens Vej 12

Villa · 220 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.236 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.220 kr/m².1.281.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 5.453 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6510-snit 5.979 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.214.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,68 pct. siden apr. 2004
132k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20041.050.000 kr.I dag · vores estimat1.214.635 kr.Markedet · 1992797.280 kr.Markedet · 19936.634.760 kr.Markedet · 19941.008.260 kr.Markedet · 1995314.820 kr.Markedet · 19963.888.500 kr.Markedet · 1997310.640 kr.Markedet · 1998918.720 kr.Markedet · 1999798.820 kr.Markedet · 20001.096.260 kr.Markedet · 2001760.760 kr.Markedet · 20021.508.540 kr.Markedet · 2003783.640 kr.Markedet · 2004974.600 kr.Markedet · 20051.117.380 kr.Markedet · 2006945.120 kr.Markedet · 20071.330.780 kr.Markedet · 20081.177.440 kr.Markedet · 20091.084.380 kr.Markedet · 20101.041.480 kr.Markedet · 20111.570.580 kr.Markedet · 2012783.200 kr.Markedet · 2013682.220 kr.Markedet · 2014804.540 kr.Markedet · 2015975.260 kr.Markedet · 20161.045.440 kr.Markedet · 2017959.640 kr.Markedet · 20181.126.180 kr.Markedet · 2019990.000 kr.Markedet · 20201.260.820 kr.Markedet · 20211.132.340 kr.Markedet · 2022996.160 kr.Markedet · 20231.109.020 kr.Markedet · 20241.200.100 kr.Markedet · 20251.220.780 kr.Markedet · 20261.042.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.214.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Andersens Vej 17
6510 Gram		201 m²45 m05-04-20241.180.000 kr.5.871 kr./m²
Åvej 13
6510 Gram		218 m²190 m11-12-20231.550.000 kr.7.110 kr./m²
Åvej 11
6510 Gram		247 m²200 m27-03-20251.895.000 kr.7.672 kr./m²
Kirkealle 10
6510 Gram		245 m²617 m04-11-20251.000.000 kr.4.082 kr./m²
Jens Holms Vej 2
6510 Gram		187 m²357 m28-07-2024700.000 kr.3.743 kr./m²
Åvej 32
6510 Gram		183 m²245 m15-05-20251.230.000 kr.6.721 kr./m²
Følsterengen 6
6510 Gram		187 m²420 m28-08-20251.900.000 kr.10.160 kr./m²
Postvænget 10
6510 Gram		178 m²177 m03-10-2024960.000 kr.5.393 kr./m²
Folevej 1
6510 Gram		235 m²1,2 km05-04-20241.400.000 kr.5.957 kr./m²
Parkvej 3
6510 Gram		182 m²419 m10-02-20251.000.000 kr.5.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden