Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Calvinsvej 36

Villa · 111 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 745 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.235 kr/m².2.088.690 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCalvinsvej gns: 11.522 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.660 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.893.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,47 pct. siden mar. 2026
447k842k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.025.000 kr.I dag · vores estimat1.893.900 kr.Markedet · 1992447.330 kr.Markedet · 1993464.202 kr.Markedet · 1994523.032 kr.Markedet · 1995527.139 kr.Markedet · 1996600.510 kr.Markedet · 1997654.900 kr.Markedet · 1998762.459 kr.Markedet · 1999687.645 kr.Markedet · 2000813.075 kr.Markedet · 2001803.640 kr.Markedet · 2002787.545 kr.Markedet · 2003762.237 kr.Markedet · 2004758.241 kr.Markedet · 2005870.129 kr.Markedet · 20061.017.315 kr.Markedet · 20071.328.226 kr.Markedet · 20081.584.636 kr.Markedet · 20091.084.248 kr.Markedet · 20101.189.254 kr.Markedet · 20111.250.526 kr.Markedet · 20121.123.542 kr.Markedet · 20131.110.000 kr.Markedet · 2014993.006 kr.Markedet · 20151.257.408 kr.Markedet · 20161.041.957 kr.Markedet · 20171.237.095 kr.Markedet · 20181.300.809 kr.Markedet · 20191.255.854 kr.Markedet · 20201.415.916 kr.Markedet · 20211.587.855 kr.Markedet · 20221.674.213 kr.Markedet · 20231.545.120 kr.Markedet · 20241.605.615 kr.Markedet · 20251.713.618 kr.Markedet · 20261.572.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.893.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Calvinsvej 31A
7000 Fredericia		122 m²38 m25-04-20241.415.000 kr.11.598 kr./m²
Calvinsvej 19
7000 Fredericia		166 m²52 m02-09-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Lærkevej 11
7000 Fredericia		112 m²321 m26-10-20242.495.000 kr.22.277 kr./m²
Solsortevej 8
7000 Fredericia		112 m²442 m11-07-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Luthersvej 60
7000 Fredericia		115 m²295 m15-10-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Violvej 10
7000 Fredericia		111 m²619 m28-01-20262.846.900 kr.25.648 kr./m²
Moltkesvej 19
7000 Fredericia		113 m²530 m15-08-20252.995.000 kr.26.504 kr./m²
Egeskovvej 8
7000 Fredericia		106 m²364 m18-09-20241.695.000 kr.15.991 kr./m²
Anemonevej 4
7000 Fredericia		108 m²519 m10-10-20232.295.000 kr.21.250 kr./m²
Luthersvej 57
7000 Fredericia		104 m²243 m26-02-20261.700.000 kr.16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden