Menu
For mæglere Log ind
Vesterbrogade 29, 3. tv
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vesterbrogade 29, 3. tv

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2017. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
5851 m²
Bebygget areal
1432 m²
Erhvervsareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
73.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.409 kr/m².2.310.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 11.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.998.569 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.570.802 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,46 pct. siden aug. 2011
358k4,1M7,8M11,5M15,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2011410.000 kr.I dag · vores estimat1.998.569 kr.Markedet · 1992476.284 kr.Markedet · 1993358.236 kr.Markedet · 1994401.884 kr.Markedet · 1995423.336 kr.Markedet · 1996446.772 kr.Markedet · 1997545.972 kr.Markedet · 1998619.380 kr.Markedet · 1999744.000 kr.Markedet · 2000942.896 kr.Markedet · 2001620.000 kr.Markedet · 2002896.892 kr.Markedet · 2003845.184 kr.Markedet · 20041.295.552 kr.Markedet · 2005995.596 kr.Markedet · 20061.385.824 kr.Markedet · 20071.505.112 kr.Markedet · 20081.568.972 kr.Markedet · 20091.805.688 kr.Markedet · 20101.255.500 kr.Markedet · 20112.541.008 kr.Markedet · 20121.036.392 kr.Markedet · 20132.222.452 kr.Markedet · 20141.795.396 kr.Markedet · 20152.339.012 kr.Markedet · 20161.393.264 kr.Markedet · 20171.644.364 kr.Markedet · 20182.305.780 kr.Markedet · 20191.576.412 kr.Markedet · 20203.256.612 kr.Markedet · 20212.551.300 kr.Markedet · 20221.668.544 kr.Markedet · 20231.621.920 kr.Markedet · 20243.425.376 kr.Markedet · 20252.396.672 kr.Markedet · 20261.492.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.998.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 27C
7000 Fredericia		101 m²8 m17-10-20251.525.000 kr.15.099 kr./m²
Vesterbrogade 31, 4. tv
7000 Fredericia		98 m²9 m30-11-20231.030.000 kr.10.510 kr./m²
Vesterbrogade 29, 2. 4
7000 Fredericia		96 m²0 m16-09-20251.400.000 kr.14.583 kr./m²
Vesterbrogade 29, 3. 4
7000 Fredericia		96 m²0 m04-08-20251.050.000 kr.10.938 kr./m²
Norgesgade 8A, 2. th
7000 Fredericia		127 m²654 m03-07-20243.500.000 kr.27.559 kr./m²
Nørre Voldgade 8B, st.
7000 Fredericia		120 m²785 m08-12-20252.610.000 kr.21.750 kr./m²
Falkevej 3, st.
7000 Fredericia		113 m²341 m03-07-20263.490.000 kr.30.885 kr./m²
Falkevej 3, 1.
7000 Fredericia		113 m²341 m03-07-20263.490.000 kr.30.885 kr./m²
Ørnevej 3, st.
7000 Fredericia		109 m²394 m17-11-20251.517.000 kr.13.917 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 2. TV.
7000 Fredericia		125 m²1,4 km14-12-20263.495.000 kr.27.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden