Calvinsvej 19

Villa · 166 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 377 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.571 kr/m².2.330.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCalvinsvej gns: 11.446 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²-29,60 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.038.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,27 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.038.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2012majEjerskifte
2009dec.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Calvinsvej 46 7000 Fredericia	144 m²	125 m	19-05-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Calvinsvej 31A 7000 Fredericia	122 m²	83 m	25-04-2024	1.415.000 kr.	11.598 kr./m²
Calvinsvej 36 7000 Fredericia	111 m²	52 m	22-12-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Calvinsvej 48 7000 Fredericia	236 m²	137 m	14-03-2024	2.700.000 kr.	11.441 kr./m²
Frederik 3.s Vej 12 7000 Fredericia	167 m²	268 m	12-09-2024	1.670.000 kr.	10.000 kr./m²
Anders Billes Vej 15 7000 Fredericia	164 m²	258 m	29-01-2025	3.700.000 kr.	22.561 kr./m²
Egeskovvej 33 7000 Fredericia	166 m²	483 m	11-06-2026	1.925.000 kr.	11.596 kr./m²
6.Julivej 4 7000 Fredericia	162 m²	298 m	02-07-2025	2.275.000 kr.	14.043 kr./m²
Nellikevej 16 7000 Fredericia	166 m²	546 m	07-10-2024	2.495.000 kr.	15.030 kr./m²
Anders Billes Vej 14 7000 Fredericia	173 m²	288 m	17-04-2025	3.595.000 kr.	20.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu