Menu
For mæglere Log ind
Jagtvej 7
F

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jagtvej 7

Villa · 189 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.493 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 7.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.240 kr/m².6.830.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 36.968 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 28.219 kr/m²+31,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.654.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,48 pct. siden nov. 2013
744k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20132.900.000 kr.I dag · vores estimat6.654.958 kr.Markedet · 1992831.978 kr.Markedet · 1993915.516 kr.Markedet · 19941.051.029 kr.Markedet · 1995925.533 kr.Markedet · 19961.095.633 kr.Markedet · 19971.450.953 kr.Markedet · 19981.616.706 kr.Markedet · 19991.669.248 kr.Markedet · 20001.754.109 kr.Markedet · 20011.886.787 kr.Markedet · 20021.624.266 kr.Markedet · 20031.767.150 kr.Markedet · 20042.099.979 kr.Markedet · 20052.481.759 kr.Markedet · 20062.742.390 kr.Markedet · 20073.099.600 kr.Markedet · 20083.555.468 kr.Markedet · 20092.146.095 kr.Markedet · 20102.953.125 kr.Markedet · 20113.197.313 kr.Markedet · 20122.765.259 kr.Markedet · 20133.127.572 kr.Markedet · 20142.641.653 kr.Markedet · 20153.250.422 kr.Markedet · 20163.378.564 kr.Markedet · 20174.002.075 kr.Markedet · 20184.055.373 kr.Markedet · 20194.343.220 kr.Markedet · 20204.196.934 kr.Markedet · 20214.454.919 kr.Markedet · 20225.326.776 kr.Markedet · 20235.016.060 kr.Markedet · 20245.076.540 kr.Markedet · 20255.114.151 kr.Markedet · 20264.921.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2013 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.654.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majEjerskifte
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jagtvej 4
9000 Aalborg		188 m²86 m19-08-20246.950.000 kr.36.968 kr./m²
Folehavevej 10
9000 Aalborg		192 m²142 m22-01-20245.500.000 kr.28.646 kr./m²
Poppelvej 10
9000 Aalborg		190 m²450 m25-04-20246.675.000 kr.35.132 kr./m²
Jeppevej 8
9000 Aalborg		189 m²555 m18-05-20256.900.000 kr.36.508 kr./m²
Vestermarksvej 5
9000 Aalborg		192 m²480 m24-05-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²
Lillisvej 20
9000 Aalborg		191 m²533 m29-01-20245.400.000 kr.28.272 kr./m²
Bakkevænget 10
9000 Aalborg		195 m²384 m24-04-20248.875.000 kr.45.513 kr./m²
Bundgårdsvej 72
9000 Aalborg		187 m²595 m04-04-20245.500.000 kr.29.412 kr./m²
Langersvej 5
9000 Aalborg		178 m²238 m09-06-202410.500.000 kr.58.989 kr./m²
Skolebakken 23
9000 Aalborg		189 m²708 m02-09-20255.500.000 kr.29.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden