Buggesgade 9

Rækkehus · 152 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1918. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1918
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.673 kr/m².2.614.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBuggesgade gns: 24.605 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.498 kr/m²+14,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1918 (108 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.692.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,12 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.651.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.651.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1998jun.Ejerskifte
1918Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buggesgade 14 5500 Middelfart	128 m²	25 m	11-05-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Buggesgade 22 5500 Middelfart	97 m²	15 m	06-04-2025	2.365.000 kr.	24.381 kr./m²
Hessgade 28 5500 Middelfart	155 m²	418 m	28-05-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Teglværksgade 6 5500 Middelfart	138 m²	596 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²
Kongebrovej 28 5500 Middelfart	178 m²	56 m	01-02-2025	3.600.000 kr.	20.225 kr./m²
Tværgade 10 5500 Middelfart	142 m²	1,2 km	09-11-2025	2.125.000 kr.	14.965 kr./m²
Teglgårdsparken 50 5500 Middelfart	166 m²	1,0 km	30-10-2024	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Hessgade 34 5500 Middelfart	125 m²	446 m	24-03-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
H P Priors Vej 19 5500 Middelfart	137 m²	1,3 km	13-01-2026	2.200.000 kr.	16.058 kr./m²
Hessgade 19 5500 Middelfart	120 m²	391 m	11-12-2023	1.525.000 kr.	12.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu