Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Buen 15

Villa · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.646 kr/m².3.575.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBuen gns: 26.471 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.709.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,69 pct. siden mar. 2024
631k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20244.453.000 kr.I dag · vores estimat3.709.844 kr.Markedet · 1992672.741 kr.Markedet · 1993686.970 kr.Markedet · 1994723.996 kr.Markedet · 1995742.203 kr.Markedet · 1996702.270 kr.Markedet · 1997872.559 kr.Markedet · 1998819.774 kr.Markedet · 1999955.026 kr.Markedet · 20001.136.637 kr.Markedet · 20011.328.346 kr.Markedet · 20021.292.697 kr.Markedet · 20031.370.421 kr.Markedet · 20041.488.690 kr.Markedet · 20051.402.704 kr.Markedet · 20061.661.733 kr.Markedet · 20071.969.569 kr.Markedet · 20082.047.140 kr.Markedet · 20092.030.004 kr.Markedet · 20102.112.165 kr.Markedet · 20111.806.930 kr.Markedet · 20121.725.228 kr.Markedet · 20131.926.270 kr.Markedet · 20141.681.011 kr.Markedet · 20151.759.500 kr.Markedet · 20161.525.410 kr.Markedet · 20171.875.780 kr.Markedet · 20181.916.172 kr.Markedet · 20192.171.682 kr.Markedet · 20202.335.239 kr.Markedet · 20212.465.442 kr.Markedet · 20222.518.074 kr.Markedet · 20232.446.164 kr.Markedet · 20242.834.937 kr.Markedet · 20252.892.159 kr.Markedet · 20263.330.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
4.453.000 kr.
I dag · vores estimat
3.709.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg4.453.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 16
5700 Svendborg		156 m²24 m18-08-20244.766.000 kr.30.551 kr./m²
Buen 4
5700 Svendborg		195 m²73 m15-05-20255.495.000 kr.28.179 kr./m²
Buen 11
5700 Svendborg		84 m²38 m07-05-20252.080.000 kr.24.762 kr./m²
Buen 5
5700 Svendborg		84 m²89 m09-11-20251.475.000 kr.17.560 kr./m²
Sundbakken 28
5700 Svendborg		158 m²196 m21-11-20233.900.000 kr.24.684 kr./m²
Sonnesvej 10
5700 Svendborg		149 m²410 m30-10-20244.450.000 kr.29.866 kr./m²
Kogtvedparken 50
5700 Svendborg		151 m²551 m07-10-20253.350.000 kr.22.185 kr./m²
Wandallsvænge 44
5700 Svendborg		149 m²528 m21-03-20262.950.000 kr.19.799 kr./m²
Christinedalsvej 6
5700 Svendborg		144 m²290 m03-12-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²
Wandallsvænge 46
5700 Svendborg		158 m²527 m10-12-20232.790.000 kr.17.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden