Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddinge Hovedgade 130A

Villa · 101 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 448 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.330 kr/m².4.824.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 36.552 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 58.053 kr/m²-37,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.869.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,72 pct. siden mar. 2025
154k1,8M3,5M5,2M6,9M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20254.650.000 kr.I dag · vores estimat4.869.531 kr.Markedet · 1992824.867 kr.Markedet · 1993478.235 kr.Markedet · 1994773.559 kr.Markedet · 1995740.936 kr.Markedet · 19961.038.886 kr.Markedet · 19971.087.871 kr.Markedet · 19981.215.030 kr.Markedet · 19991.198.163 kr.Markedet · 20001.585.296 kr.Markedet · 20011.103.930 kr.Markedet · 20021.344.007 kr.Markedet · 20031.603.678 kr.Markedet · 20041.589.134 kr.Markedet · 20051.716.798 kr.Markedet · 20062.502.275 kr.Markedet · 20072.209.678 kr.Markedet · 20082.489.953 kr.Markedet · 20092.074.136 kr.Markedet · 20101.962.127 kr.Markedet · 20112.155.845 kr.Markedet · 20122.194.932 kr.Markedet · 20132.244.422 kr.Markedet · 20142.368.753 kr.Markedet · 20152.708.921 kr.Markedet · 20163.203.720 kr.Markedet · 20172.648.826 kr.Markedet · 20183.012.022 kr.Markedet · 20192.961.825 kr.Markedet · 20203.627.718 kr.Markedet · 20213.768.108 kr.Markedet · 20224.546.111 kr.Markedet · 20234.684.582 kr.Markedet · 20244.649.737 kr.Markedet · 20254.657.413 kr.Markedet · 20265.512.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.869.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 170
2860 Søborg		99 m²315 m03-07-20254.705.000 kr.47.525 kr./m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²378 m22-05-20245.250.000 kr.48.165 kr./m²
Buddinge Hovedgade 94
2860 Søborg		156 m²331 m10-10-20234.650.000 kr.29.808 kr./m²
Espevangen 4
2860 Søborg		103 m²538 m19-08-20254.250.000 kr.41.262 kr./m²
Kvikmarken 8
2860 Søborg		96 m²322 m01-12-20244.500.000 kr.46.875 kr./m²
Klintemarken 41
2860 Søborg		109 m²220 m05-01-20256.250.000 kr.57.339 kr./m²
Alsikemarken 14
2860 Søborg		92 m²171 m12-06-20244.820.000 kr.52.391 kr./m²
Kong Hans Alle 39
2860 Søborg		105 m²620 m19-01-20265.200.000 kr.49.524 kr./m²
Rensdyrvej 23
2860 Søborg		104 m²813 m28-01-20253.895.000 kr.37.452 kr./m²
Rolf Krakes Alle 17
2860 Søborg		110 m²515 m24-10-20234.725.000 kr.42.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden