Menu
For mæglere Log ind
Klausdalsbrovej 60
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Klausdalsbrovej 60

Villa · 155 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2020. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
754 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.166.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.804 kr/m².6.432.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlausdalsbrovej gns: 44.347 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 59.850 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.643.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klausdalsbrovej 89
2860 Søborg		160 m²287 m23-11-20236.700.000 kr.41.875 kr./m²
Klausdalsbrovej 119
2860 Søborg		166 m²522 m29-11-20246.750.000 kr.40.663 kr./m²
Klausdalsbrovej 106
2860 Søborg		124 m²403 m12-11-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Klausdalsbrovej 100
2860 Søborg		84 m²368 m05-03-20265.800.000 kr.69.048 kr./m²
Valdemars Alle 31
2860 Søborg		156 m²451 m21-04-20247.100.000 kr.45.513 kr./m²
Bygmarken 45
2860 Søborg		149 m²554 m25-01-20266.775.000 kr.45.470 kr./m²
Ærtemarken 44
2860 Søborg		164 m²421 m11-02-20247.550.000 kr.46.037 kr./m²
Kvikmarken 12
2860 Søborg		138 m²118 m03-04-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²
Blomstermarken 15
2860 Søborg		139 m²193 m19-04-20256.150.000 kr.44.245 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 139
2860 Søborg		159 m²907 m02-10-20266.100.000 kr.38.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden