Buddinge Hovedgade 101

Rækkehus · 110 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 511 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.941 kr/m².4.524.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 44.435 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 56.055 kr/m²-20,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.979.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,92 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.979.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
1983nov.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddinge Hovedgade 145C 2860 Søborg	95 m²	400 m	18-05-2025	4.595.000 kr.	48.368 kr./m²
Buddinge Hovedgade 193 2860 Søborg	97 m²	855 m	01-05-2024	3.985.000 kr.	41.082 kr./m²
Buddinge Hovedgade 212 2860 Søborg	97 m²	945 m	24-08-2025	3.900.000 kr.	40.206 kr./m²
Buddinge Hovedgade 172 2860 Søborg	91 m²	649 m	05-12-2024	4.100.000 kr.	45.055 kr./m²
Buddinge Hovedgade 191 2860 Søborg	90 m²	850 m	29-05-2025	4.745.000 kr.	52.722 kr./m²
Buddinge Hovedgade 143A 2860 Søborg	82 m²	375 m	03-11-2024	3.925.000 kr.	47.866 kr./m²
Lykkens Minde 28 2860 Søborg	110 m²	238 m	28-01-2026	4.710.000 kr.	42.818 kr./m²
Kålmarken 6 2860 Søborg	113 m²	113 m	16-12-2024	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Ærtekrogen 14 2860 Søborg	102 m²	94 m	02-09-2026	5.550.000 kr.	54.412 kr./m²
Nordvad 16 2860 Søborg	111 m²	646 m	06-11-2024	4.830.000 kr.	43.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu