Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddinge Hovedgade 143A

Rækkehus · 82 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 315 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.129 kr/m².4.147.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 44.435 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 56.055 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.801.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,16 pct. siden nov. 2024
545k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.925.000 kr.I dag · vores estimat3.801.091 kr.Markedet · 1992702.494 kr.Markedet · 1993671.826 kr.Markedet · 1994761.124 kr.Markedet · 1995833.858 kr.Markedet · 1996843.370 kr.Markedet · 1997915.284 kr.Markedet · 19981.040.252 kr.Markedet · 19991.097.078 kr.Markedet · 20001.095.274 kr.Markedet · 20011.423.602 kr.Markedet · 20021.559.066 kr.Markedet · 20031.591.948 kr.Markedet · 20041.567.676 kr.Markedet · 20051.510.358 kr.Markedet · 20062.463.362 kr.Markedet · 20071.515.442 kr.Markedet · 20082.434.416 kr.Markedet · 20091.732.988 kr.Markedet · 20101.632.046 kr.Markedet · 20111.918.554 kr.Markedet · 20121.812.610 kr.Markedet · 20131.995.880 kr.Markedet · 20141.940.120 kr.Markedet · 20152.245.160 kr.Markedet · 20162.649.256 kr.Markedet · 20172.674.020 kr.Markedet · 20183.063.356 kr.Markedet · 20193.028.506 kr.Markedet · 20202.794.642 kr.Markedet · 20213.091.154 kr.Markedet · 20223.505.664 kr.Markedet · 20233.502.466 kr.Markedet · 20244.414.142 kr.Markedet · 20253.224.650 kr.Markedet · 20263.996.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.801.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 172
2860 Søborg		91 m²275 m05-12-20244.100.000 kr.45.055 kr./m²
Buddinge Hovedgade 191
2860 Søborg		90 m²475 m29-05-20254.745.000 kr.52.722 kr./m²
Buddinge Hovedgade 145C
2860 Søborg		95 m²25 m18-05-20254.595.000 kr.48.368 kr./m²
Buddinge Hovedgade 193
2860 Søborg		97 m²480 m01-05-20243.985.000 kr.41.082 kr./m²
Buddinge Hovedgade 212
2860 Søborg		97 m²570 m24-08-20253.900.000 kr.40.206 kr./m²
Buddinge Hovedgade 101
2860 Søborg		110 m²375 m10-06-20255.350.000 kr.48.636 kr./m²
Klintemarken 10B
2860 Søborg		89 m²307 m23-10-20233.300.000 kr.37.079 kr./m²
Klintemarken 4B
2860 Søborg		89 m²324 m30-10-20233.400.000 kr.38.202 kr./m²
Snogegårdsvej 139A
2860 Søborg		81 m²965 m30-10-20233.495.000 kr.43.148 kr./m²
Snogegårdsvej 141B
2860 Søborg		81 m²987 m25-02-20254.600.000 kr.56.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden