Menu
For mæglere Log ind
Spergelmarken 4
A2020

Prisvurdering · 2860 Søborg

Spergelmarken 4

Villa · 170 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 966 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 11.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.657 kr/m².7.762.900 kr.
  2. 2Vores vurdering10.124.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,19 pct. siden mar. 2021
260k3,1M5,9M8,7M11,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.575.000 kr.I dag · vores estimat10.124.181 kr.Markedet · 19921.388.390 kr.Markedet · 1993804.950 kr.Markedet · 19941.302.030 kr.Markedet · 19951.247.120 kr.Markedet · 19961.748.620 kr.Markedet · 19971.831.070 kr.Markedet · 19982.045.100 kr.Markedet · 19992.016.710 kr.Markedet · 20002.668.320 kr.Markedet · 20011.858.100 kr.Markedet · 20022.262.190 kr.Markedet · 20032.699.260 kr.Markedet · 20042.674.780 kr.Markedet · 20052.889.660 kr.Markedet · 20064.211.750 kr.Markedet · 20073.719.260 kr.Markedet · 20084.191.010 kr.Markedet · 20093.491.120 kr.Markedet · 20103.302.590 kr.Markedet · 20113.628.650 kr.Markedet · 20123.694.440 kr.Markedet · 20133.777.740 kr.Markedet · 20143.987.010 kr.Markedet · 20154.559.570 kr.Markedet · 20165.392.400 kr.Markedet · 20174.458.420 kr.Markedet · 20185.069.740 kr.Markedet · 20194.985.250 kr.Markedet · 20206.106.060 kr.Markedet · 20216.342.360 kr.Markedet · 20227.651.870 kr.Markedet · 20237.884.940 kr.Markedet · 20247.826.290 kr.Markedet · 20257.839.210 kr.Markedet · 20269.278.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
10.124.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.575.000 kr.
  • 2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtemarken 44
2860 Søborg		164 m²267 m11-02-20247.550.000 kr.46.037 kr./m²
Klausdalsbrovej 119
2860 Søborg		166 m²503 m29-11-20246.750.000 kr.40.663 kr./m²
Buddinge Hovedgade 94
2860 Søborg		156 m²46 m10-10-20234.650.000 kr.29.808 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²503 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²
Klausdalsbrovej 89
2860 Søborg		160 m²270 m23-11-20236.700.000 kr.41.875 kr./m²
Jacob Bulls Alle 125
2860 Søborg		172 m²958 m25-05-20258.029.000 kr.46.680 kr./m²
Christopher Boecks Alle 120
2860 Søborg		166 m²948 m10-02-20269.700.000 kr.58.434 kr./m²
Christopher Boecks Alle 120
2860 Søborg		166 m²948 m09-05-20247.800.000 kr.46.988 kr./m²
Valdemars Alle 31
2860 Søborg		156 m²643 m21-04-20247.100.000 kr.45.513 kr./m²
Skjoldborg Alle 16
2860 Søborg		175 m²1,1 km14-04-20248.950.000 kr.51.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden